日本綜合地所大塚ビル大塚・巣鴨・駒込　豊島区の賃貸情報

日本綜合地所大塚ビルは、東京都豊島区北大塚1-13-17に建つ地上5階・地下1階のオフィスビルです。1993年3月に竣工し、新耐震基準に適合したSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）で建てられています。JR山手線「大塚駅」から徒歩3分、都電荒川線「大塚駅前駅」からも徒歩3分という利便性の高い立地に加え、丸ノ内線「新大塚駅」や都営三田線「巣鴨駅」も徒歩圏内で利用可能です。山手線を中心とした複数路線の利用ができることで、都心主要エリアはもちろん、幅広いエリアへスムーズにアクセスできる環境が整っています。エレベーターは2基設置されており、各フロアへの移動もスムーズです。空調は個別方式を採用しているため、入居企業の執務人数や業務形態に合わせた温度調整が可能であり、常に快適な環境を維持できます。床はOAフロア仕様となっており、LAN配線や電源コードを床下に収納できるため、配線が露出せずすっきりとしたレイアウトを実現できます。トイレは室外に男女別で設置されており、プライバシーにも配慮されています。また、天井高は2,600mmと確保されており、開放感のある空間を演出しています。通信環境も整備されており、MDF（光回線対応）が導入されているため、高速かつ安定したインターネット利用が可能です。リモート会議やクラウドサービスを利用する現代のビジネスに不可欠な通信基盤が備わっているため、業務効率の向上につながります。セキュリティ面では機械警備が導入されており、不審者の侵入防止や利用者の安全確保に効果的です。さらに24時間使用制限がないため、深夜や早朝の業務にも柔軟に対応可能で、時間を問わない働き方を求める企業にも適しています。敷地内には17台分の駐車スペースも用意されています。

日本綜合地所大塚ビルが位置する豊島区北大塚エリアは、下町らしい人情味と現代的な都市機能が共存する地域です。大塚駅北口から広がる商店街は、昔ながらの個人商店と新しい店舗が混在し、活気あふれる雰囲気を醸し出しています。飲食店はバラエティに富み、ランチに適した定食屋やカフェ、夜の会食や懇親会に利用できる居酒屋やレストランまで、多彩な選択肢があります。特に大塚は庶民的な飲食文化が根付いており、気軽に立ち寄れるお店が豊富です。近年では再開発に伴い、洗練されたカフェやワインバルなども増えており、伝統と新しさが融合する食の街となっています。周辺にはコンビニエンスストアやスーパー、ドラッグストアが点在し、働く人々の急な買い物や日用品の調達に困ることはありません。銀行や郵便局といった金融機関も徒歩圏内に複数存在するため、日々の業務に必要な手続きや取引を効率的に行うことができます。また、医療機関も数多く、クリニックから総合病院まで揃っており、働く人々にとって安心できる環境が整っています。文化的な魅力も豊富です。大塚駅周辺は昔ながらの祭りやイベントが盛んで、地域住民の交流が根付いています。特に大塚阿波おどりは地域の夏の風物詩として広く知られ、多くの人々で賑わいます。また、近隣には「大塚天祖神社」をはじめとする歴史ある神社仏閣が点在し、静かな時間を過ごすこともできます。このように、日本綜合地所大塚ビルの周辺は、商業・飲食・生活利便施設が揃いながらも、下町の温かみと伝統文化が感じられる魅力的な環境です。再開発によって進化を続ける街並みと、古くからの活気を併せ持つこのエリアは、働く人々にとって利便性と居心地の良さを兼ね備えた立地といえるでしょう。