倉田ビル(池袋 豊島区)の賃貸・空室情報

倉田ビルは、東京都豊島区池袋2-42-6に位置する地上9階・地下1階建ての中高層オフィスビルです。1990年3月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）により建てられた堅牢な構造を有しています。新耐震基準に適合しており、災害時にも安心して利用できる安全性を備えた建物です。本物件は、JR山手線・埼京線、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線の各「池袋駅」から徒歩5分の位置にあり、複数路線の利用が可能です。通勤や営業、来客対応など、都内各所へのアクセスがスムーズに行えるため、利便性の高いロケーションとなっています。ビル内にはエレベーターが1基設置されており、各フロアへの移動がスムーズです。24時間利用可能なため、時間にとらわれない働き方が可能で、深夜・早朝・休日にも柔軟に対応できる体制が整っています。フレックス制や交代制勤務など、様々な勤務形態にも適しています。空調は個別空調方式を採用しており、テナントごとに室温を調整できる仕様です。利用人数や時間帯に応じた細やかな管理が可能で、快適な執務環境を維持できます。床はOAフロア仕様となっており、LANケーブルや電源配線を床下に収納できるため、デスク周りの配線をすっきりと整理することができます。レイアウト変更やIT機器の増設にも対応しやすく、業種を問わず柔軟な執務スペースの設計が可能です。天井高は2,500mmあり、圧迫感のない開放的な空間が確保されています。トイレは室内に男女別で設置されており、プライバシーと利便性を確保した仕様です。また、光回線に対応しており、高速で安定したインターネット通信環境が整備されています。セキュリティ面では機械警備を導入しており、夜間や休日の稼働時にも安心してオフィスを利用することが可能です。

倉田ビルが位置する豊島区池袋2丁目周辺は、池袋駅西口エリアに広がる商業と住宅が混在する街並みにあります。繁華街に近接しながらも、一本裏通りに入ると落ち着いた雰囲気が漂うエリアで、業務に集中できる環境と生活利便性を両立した立地です。周辺には複数のコンビニエンスストアやドラッグストア、文具・事務用品を取り扱う店舗が点在しており、日々の業務に必要な備品や軽食などをすぐに調達できます。郵便局や銀行の支店も徒歩圏内にあり、会計処理や発送手続き、各種行政対応にもスムーズに対応できる実用的な環境が整っています。飲食店についても非常に選択肢が豊富で、定食屋、ラーメン店、カレー専門店、カフェ、ベーカリーなど、多様なジャンルの店舗が点在しています。ランチタイムの利用に便利な店舗が充実しているだけでなく、テイクアウトやデリバリー対応の店も多いため、忙しい日の業務の合間にも活用しやすい利便性があります。池袋西口エリアには、大型商業施設や百貨店、電気店、専門店などが集積しており、業務用の物品調達や急な買い出しにも対応できます。また、サンシャインシティ方面とは異なり、比較的落ち着いた雰囲気が保たれているのもこの地域の特徴です。通行人の多さに比して治安も安定しており、女性や来訪者にとっても安心感のある街並みが整っています。さらに、徒歩圏内には公園や公共施設も点在しており、昼休みの気分転換や終業後のリフレッシュにも適しています。歩道や街路樹などの整備も行き届いており、訪問者に対しても清潔感と整然とした印象を与える地域です。このように、倉田ビルの周辺は、業務に必要な各種施設が整っていることに加え、日々の働きやすさや来客対応のしやすさを支える実用性に優れています。池袋という都心拠点でありながら、静かな執務環境と機能的な街の利便性が両立している、バランスの良いエリアといえます。