CIMA100ビル(池袋 豊島区)の賃貸・空室情報

「CIMA100ビル」は、東京都豊島区池袋2-46-3に位置する地上7階・地下1階建てのオフィスビルです。1989年2月に竣工された鉄骨造（S造）の建物で、新耐震基準に適合しており、災害に対する安全性にも配慮されています。JR山手線・埼京線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線の各「池袋駅」から徒歩6分の距離に位置し、合計5路線を利用できる非常に利便性の高い立地にあります。池袋駅は首都圏屈指のターミナル駅であり、都内各方面や埼玉・神奈川方面からのアクセスもスムーズで、通勤や来客の際にも非常に便利な環境です。館内にはエレベーターが1基設置されており、フロアを快適に移動できます。執務空間には個別空調が導入されており、テナントごとに快適な温度調整が可能で、季節や業務内容に応じて柔軟に対応できます。また、床材にはタイルカーペットが採用されており、柔らかな踏み心地とともに、遮音性や清掃性にも優れた仕様となっています。天井高は2,500mmで、圧迫感のない開放的な空間を実現しています。トイレは共用部に男女別で設置されており、清潔感と使いやすさに配慮された設計です。また、光回線にも対応しており、ビジネスにおけるインターネット通信やクラウド活用、オンライン会議にもストレスなく対応できます。セキュリティ面では機械警備が導入されており、夜間や休日も安心して利用できる環境が確保されています。加えて、24時間利用可能な点も大きな利点であり、フレックスタイム制度や夜間業務、クリエイティブ業務など時間にとらわれない働き方にも柔軟に対応可能です。このように、「CIMA100ビル」は、利便性・機能性・安全性をバランス良く備えたオフィスビルです。

「CIMA100ビル」が位置する豊島区池袋2丁目は、池袋駅西口から徒歩圏内に広がる落ち着いたエリアです。駅前の賑やかさからは程よく離れており、落ち着いた環境で業務に集中できる立地が特長です。池袋駅は都内屈指のターミナル駅として知られ、多方面からのアクセスが可能であることから、従業員の通勤利便性はもちろん、取引先や来訪者の案内にも優れています。駅からの道のりには商業施設やカフェ、飲食店、コンビニなどが数多く点在しており、ランチタイムや打ち合わせ、業務の合間の買い物などにも非常に便利な環境が整っています。また、近隣には「立教大学」や「東京芸術劇場」、緑豊かな「池袋西口公園」などがあり、文化や自然を感じられる落ち着いた街並みが形成されています。昼休みや終業後に公園で気分転換をしたり、駅近のカフェで一息つくといった、働く人にとって嬉しい要素が揃っています。オフィス利用としての利便性だけでなく、周辺には銀行や郵便局、各種クリニック、ドラッグストアなど、ビジネスに必要な生活インフラも徒歩圏内に整っており、日常業務のサポート体制も万全です。また、池袋駅の商業施設──東武百貨店、ルミネ池袋、エチカ池袋など──へのアクセスも良好で、業務用の備品調達から会食・接待など、多様なビジネスシーンにも対応できます。さらに、池袋西口エリアは再開発が進んでおり、街並みの美化や歩行者動線の整備が進んでいる点も魅力です。通勤時間帯も含めて安全かつ快適な環境が保たれており、企業にとっては社員の安心感や働きやすさにもつながるポイントです。このように、「CIMA100ビル」の周辺は、池袋という都市的な利便性と、落ち着いた業務環境を両立できる希少なロケーションです。駅近の利便性を活かしながらも、静けさや快適性を求める企業にとって、非常に高い満足度を得られる立地といえるでしょう。