小宮ビル湯島・本郷　文京区の賃貸情報

小宮ビルは、文京区湯島1-12-4に位置する、明るく落ち着いた環境が魅力の賃貸オフィスビルです。JR中央線・総武線「御茶ノ水駅」から徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」から徒歩6分でアクセスできるほか、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」、銀座線「末広町駅」、千代田線「湯島駅」も徒歩圏内にあり、複数路線を利用しやすい立地です。通勤や営業、来客対応にも便利で、都内各方面へ移動しやすい環境が整っています。物件は清水坂下交差点に近い蔵前橋通り沿いにあり、視認性の高いわかりやすい立地も特長です。ビル前は大通りに面していながら、裏手には開けた景色が広がっており、明るさを感じやすい環境です。窓先には神田明神や周辺の街並みを望むことができ、都心にありながらどこか落ち着いた空気感が漂います。周辺には神田明神や妻恋神社、少し足を延ばせば湯島天満宮もあり、御茶ノ水・湯島エリアらしい穏やかな雰囲気を感じられるロケーションです。建物は1985年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造・地上9階建てで、新耐震基準を満たしています。基準階面積は約61坪。ワンフロア・ワンテナントタイプのため、独立性が高く、レイアウトしやすい整形の貸室となっています。給湯室やトイレは室内に設けられており、トイレは男女別仕様です。設備面では、11人乗りエレベーター1基、機械警備、個別空調、OAフロア、光ファイバーを完備。24時間利用可能で、さまざまな働き方にも対応しやすい環境です。エントランスは全日開放で、利用しやすさにも配慮されています。小宮ビルは、交通利便性の高さ、視認性の良い立地、そして明るく落ち着いた周辺環境を兼ね備えた、御茶ノ水エリアでバランスの取れたオフィスビルです。

小宮ビルが位置する湯島・御茶ノ水エリアは、交通利便性と落ち着いた街並み、親しみやすい周辺環境を兼ね備えたロケーションです。JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線が利用できる御茶ノ水駅をはじめ、東京メトロ千代田線の新御茶ノ水駅、銀座線の末広町駅も利用しやすく、都内各方面へ移動しやすい環境が整っています。御茶ノ水駅周辺には大学や教育機関が多く、学生の姿も見られる活気のある街並みが広がっています。そのため、周辺には気軽に利用しやすい飲食店も多く、ランチの選択肢が豊富な点もこのエリアの魅力です。日常的に使いやすい店舗が揃っており、働く人にとっても過ごしやすい環境といえるでしょう。また、小宮ビルは蔵前橋通りに面した視認性の高い立地にあり、来訪者にも案内しやすい点が特長です。周辺にはファミリーマート 清水坂下店があり、ちょっとした買い物にも便利です。さらに、御茶ノ水郵便局も利用しやすく、日々の業務を支える環境も整っています。近隣には、神田明神をはじめ、千代田区立宮本公園、妻恋坂、清水坂、湯島聖堂など、このエリアならではの歴史や落ち着きを感じられるスポットが点在しています。加えて、東京科学大学も身近にあり、学術・文化の空気感が漂う点も御茶ノ水・湯島エリアらしい魅力です。