湯島ベアービル(湯島・本郷 文京区)の賃貸・空室情報

湯島ベアービルは、東京都文京区湯島2丁目に位置するオフィスビルで、1988年5月に竣工した鉄筋コンクリート造（RC造）の9階建ての建物です。新耐震基準に適合しており、耐震性に優れた設計となっているため、災害時にも安心して利用できる物件です。 アクセス面では、東京メトロ千代田線「湯島駅」から徒歩6分、都営大江戸線「本郷三丁目駅」から徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」から徒歩8分、東京メトロ銀座線「上野広小路駅」から徒歩10分と、複数の路線を利用できる立地の良さが魅力です。都心への移動がスムーズで、周辺にはバス停も点在しており、交通の利便性に優れています。オフィスの利用者にとっては、通勤のしやすさが大きなメリットとなるでしょう。 基準階の貸室面積は31.24坪で、オフィスレイアウトを柔軟に設計できる空間が広がっています。床はOAフロア仕様となっており、オフィス機器の配線がしやすく、整理整頓がしやすい環境です。光回線（MDF）が導入されているため、高速インターネットを利用でき、業務の効率化を図ることができます。天井高は2,450mmと開放感があり、快適な執務スペースを確保できます。 空調設備は個別空調方式を採用しており、各テナントが自由に温度調整を行うことができます。24時間利用可能なため、夜間や早朝の業務にも対応可能です。トイレは男女別で室外に設置されており、オフィス内の動線がスムーズになります。また、エレベーターは1基設置されており、各フロアへのスムーズな移動が可能です。 セキュリティ対策も充実しており、機械警備システムを導入することで、安全性を確保しています。オフィスビルとしての機能性が高く、交通の利便性、設備の充実度を考慮すると、湯島エリアで快適なオフィス空間を求める企業にとって非常に魅力的な物件といえるでしょう。

湯島ベアービルが位置する東京都文京区湯島エリアは、歴史と文化が融合した落ち着いた雰囲気の街並みが広がっています。周辺には、オフィスビルや大学・研究機関が多く集まり、知的で落ち着いた環境の中で仕事ができるエリアとして知られています。一方で、飲食店やカフェ、コンビニエンスストアも充実しており、ランチやちょっとした休憩にも便利な環境が整っています。 徒歩圏内には、格式ある湯島天満宮（湯島天神）があり、学問の神様としても知られるこの神社は、受験生やビジネスマンの参拝者が多く訪れる場所です。また、少し足を伸ばせば上野恩賜公園が広がり、都会の中にありながら自然を感じられる憩いのスポットとして親しまれています。上野動物園や東京国立博物館、国立西洋美術館などの文化施設も近く、ビジネスの合間にリフレッシュできる環境が整っています。 飲食店の選択肢も幅広く、リーズナブルなランチが楽しめる定食屋から、ビジネスシーンで活用できる高級レストランまで、多彩な選択肢があります。特に、上野・御徒町エリアには老舗の名店や人気の飲食店が軒を連ね、仕事帰りの食事や接待にも適した環境です。また、コンビニやドラッグストア、銀行、郵便局も点在しており、日常の業務をスムーズに行うための利便性も確保されています。 湯島ベアービルの周辺は、ビジネスに集中できる静かな環境と、仕事の合間にリラックスできる文化・自然スポットが共存するエリアです。交通の利便性、生活環境の充実度ともにバランスが取れており、企業やビジネスパーソンにとって働きやすいロケーションといえるでしょう。