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おむろビル(湯島・本郷 文京区)の賃貸・空室情報

物件番号:26249

グレーを基調とした重厚感溢れるシックな印象の貸事務所!

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住所

文京区湯島1-6-2

交通アクセス

御茶ノ水駅6分
新御茶ノ水駅7分
末広町駅9分

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

おむろビルの募集中物件リスト

図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
3階 G 47.80坪
(158.01m2)
406,300
(8,500)
1,744,700
(5ヶ月)
即日
5階 G 47.80坪
(158.01m2)
406,300
(8,500)
1,744,700
(5ヶ月)
即日
6階 G 47.80坪
(158.02m2)
406,300
(8,500)
1,744,700
(5ヶ月)
即日
  • ※取引態様:媒介
  • ※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
  • ※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
  • ※保証金/敷金以外の費用については別途消費税が必要になります。
  • ※各物件により、別途費用が必要な場合には、物件紹介時又は重要事項説明においてご説明いたします。
  • ※面積の箇所に表示している N はネット契約(契約面積はオフィス専用部分のみ)、G はグロス契約(契約面積は共用部分を加えた面積)を表しています。

おむろビルの設備概要※-は確認中の表記になります。

竣工 1978年 構造・階建て SRC造 地上9階 地下-
耐震 旧耐震 基準階面積 47.80坪
エレベーター 1基 駐車場
ビル使用時間 24時間使用可 エントランス 平日のみ開放
セキュリティ 光ファイバー MDF
契約種別 普通借家契約 建替え予定 -
保証契約 -
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おすすめポイント!
武井 創
武井 創

おむろビルは、東京都文京区湯島1丁目に位置する地上9階建てのオフィスビルで、1978年2月に竣工しました。構造はSRC造で、長年にわたりこのエリアで多くの企業に利用されてきた実績のある建物です。基準階は約47.8坪と、適度な広さを確保しつつも無駄のないレイアウトが可能で、さまざまな業種に対応しやすいオフィス空間となっています。交通アクセスも非常に良好で、東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水駅」まで徒歩6分、JR中央線・総武線「御茶ノ水駅」や千代田線「新御茶ノ水駅」も徒歩7分圏内にあり、さらに銀座線の「末広町駅」や都営大江戸線の「本郷三丁目駅」も徒歩10分以内で利用できます。複数の路線が使えるため、都内各所へのアクセスがしやすく、通勤や来客対応の際にも便利な立地です。おむろビルは本郷通りに面しており、大通り沿いという視認性の高さも大きな特長です。オフィスはワンフロア・ワンテナントの設計で、他の企業との共有部分が少なく、プライバシーを確保しやすいのもメリットのひとつです。床はタイルカーペット仕様で清潔感があり、天井高は2,480mmと、圧迫感のない快適な室内空間を実現しています。空調は個別方式を採用しており、季節や人数に合わせた温度調整が可能です。トイレは共用部にあり、執務スペースがすっきりと使える構造になっています。6人乗りのエレベーターが1基設置されており、上下階の移動もスムーズです。インターネット環境についても光ファイバーが導入済みで、日常の業務に支障のない通信インフラが整っています。おむろビルは視認性・アクセス性・快適性のバランスが取れた、実用性の高いオフィスビルです。利便性の高い御茶ノ水エリアに位置しながら、比較的落ち着いた周辺環境も備えているため、働きやすく、ビジネスの拠点としても安心して利用できる物件です。

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【周辺ガイド】

おむろビルが建つ文京区湯島1丁目の周辺は、落ち着いた雰囲気と利便性が共存する魅力的なエリアです。最寄り駅はJRと東京メトロが利用できる御茶ノ水駅をはじめ、新御茶ノ水駅、末広町駅、本郷三丁目駅と複数路線・複数駅が徒歩圏内にそろっており、都内の主要エリアへのアクセスもスムーズです。ビルの目の前には本郷通りが通っていて、大通り沿いということで視認性も高く、来訪者にとってもわかりやすい立地です。周囲には御茶ノ水郵便局や本郷三郵便局、湯島二郵便局といった郵便関連の施設が徒歩圏内に複数あり、ビジネスにおける書類の発送なども手軽に行うことができます。また、神田明神や湯島聖堂といった歴史ある文化施設も近くにあり、日常の中でふと気持ちが和らぐような環境が整っています。さらに、東京医科歯科大学や順天堂大学など、教育機関や医療施設が集まっているエリアでもあるため、知的で安心感のある街並みが特徴です。近年は再開発が進みつつあり、昔ながらの落ち着きある街の表情を残しつつも、利便性や快適性が徐々に向上しています。本富士警察署や本郷消防署といった公共機関も近くにそろっていて、防災・防犯の面でも安心できる点は働くうえで大きな安心材料です。周辺にはコンビニエンスストアやカフェも点在しており、ちょっとした買い物やランチにも使いやすい環境です。ビジネスの拠点として、落ち着きと交通アクセス、生活の便利さをバランス良く備えたこのエリアは、長く働き続ける場所としても非常におすすめできます。

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【評価】3.4

駅からの距離 設備 耐震性 エントランス

おむろビルの周辺地図

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  • 7階 47.80
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