本郷ダイヤビル(湯島・本郷 文京区)の賃貸・空室情報

本郷ダイヤビルは、東京都文京区本郷3-18-14に建つ地上7階・地下1階建ての中規模オフィスビルです。1991年6月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、新耐震基準に適合しています。最寄り駅である東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」からは徒歩3分、都営大江戸線「本郷三丁目駅」へも徒歩4分と、非常に利便性の高い立地にあります。さらに、JR中央線・総武線「御茶ノ水駅」、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」も徒歩圏内にあり、複数路線を使い分けられる優れた交通環境を備えています。来客対応や営業拠点としても最適で、都内各地へのアクセスが非常にスムーズです。ビル内にはエレベーターが2基設置されており、各フロアへの移動がスムーズです。全館24時間使用が可能で、早朝・深夜・休日の利用にも対応しており、フレックス制やシフト勤務など多様な働き方にも柔軟に対応します。空調はセントラル方式と個別方式の併用となっており、共用部分の効率的な管理と、テナントごとの細やかな調整を両立しています。床はOAフロア仕様となっており、配線や設備レイアウトの自由度が高く、IT環境の構築やレイアウト変更にも柔軟に対応できます。天井高は2,510mmと、圧迫感の少ない開放的な室内空間を確保しています。トイレは室外に男女別で設置されています。通信環境についてはMDF経由で光回線に対応しており、ビジネスに求められる高速・安定したインターネット通信が可能です。テレワークやクラウドシステム、オンライン会議など、現代のビジネススタイルにしっかり対応できます。さらに、34台分の駐車スペースが確保されています。セキュリティ面では機械警備と有人管理を併用しており、日中・夜間を問わず安心して利用できる体制が整っています。入退館管理や緊急時対応も充実しており、安全性を重視する企業にとっても信頼できる物件です。

本郷ダイヤビルが位置する文京区本郷3丁目周辺は、都心にありながらも歴史と知性が薫る落ち着いた街並みが広がる、文京区らしい上品なエリアです。東京大学をはじめとする教育・研究機関が点在しており、地域全体に知的な雰囲気と文化的な深みがあります。長くこの土地で営まれてきた店舗や施設が多く、地域に根付いた穏やかな空気が流れています。周辺にはコンビニエンスストア、ドラッグストア、スーパーマーケットが充実しており、日常の買い物やちょっとした備品の調達にも困ることはありません。郵便局や銀行、クリニックも徒歩圏内に揃っており、日々の業務に関わる各種手続きや体調不良時の対応もスムーズに行える環境です。飲食店もバリエーション豊かにそろっており、ビジネスランチに適した定食屋や蕎麦屋、昔ながらの喫茶店、リーズナブルな中華料理店から、ちょっとした来客対応にも使える落ち着いたレストラン、カフェまで幅広く点在しています。近隣には大学や出版社、研究所が多く、知的な雰囲気を醸す店舗が多いのも特徴です。テイクアウトに対応した店も豊富で、忙しい日の業務中にも便利に利用できます。また、春日通りや本郷通りなどの幹線道路沿いには商店やオフィスビルが並びながらも、一歩路地に入ると静かな住宅地が広がっており、緑や歴史的建造物も点在しています。落ち着いた雰囲気と利便性が両立した環境は、働く人にとっても訪れる人にとっても心地よいものです。教育機関や医療機関も多く、周辺には東京大学本郷キャンパスや順天堂大学病院、東京医科歯科大学などが位置しており、文教地区としての機能も高いのが特徴です。学術的・医療的なネットワークの中で活動する事業者にとっては、業務上の親和性も高く、立地面の優位性が光るエリアといえるでしょう。このように、本郷ダイヤビルの周辺は、生活利便性、飲食環境、静かな執務環境が整い、さらに文化・教育機関に囲まれた知的な雰囲気が漂うエリアです。落ち着いた街並みと日常的な利便性が共存しており、長期的な事業拠点を構える場所として非常に適したロケーションといえるでしょう。