
霜ビル1門前仲町~葛西 東エリアの賃貸情報
物件番号:24868
霜ビル1の募集中物件リスト
| 図面 | 階数 | 面積 | 賃料(共益費込) (坪単価) |
保証金/敷金 | 礼金 | 入居可能日 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
G 34.94坪 (115.50m2) |
400,000 (11,448) |
1,800,000 (51,517) |
2.0ヶ月 | 2026/1 上旬 |
|
| 4階 |
G 38.86坪 (128.47m2) |
430,000 (11,065) |
2,000,000 (51,467) |
2.0ヶ月 | 2026/1 上旬 |
- ※取引態様:媒介
- ※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
- ※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
- ※保証金/敷金以外の費用については別途消費税が必要になります。
- ※各物件により、別途費用が必要な場合には、物件紹介時又は重要事項説明においてご説明いたします。
- ※面積の箇所に表示している N はネット契約(契約面積はオフィス専用部分のみ)、G はグロス契約(契約面積は共用部分を加えた面積)を表しています。
霜ビル1の設備概要※-は確認中の表記になります。
| 竣工 | 1975年 (改修:2004年) | 構造・階建て | RC造 地上6階 地下- |
|---|---|---|---|
| 耐震 | 旧耐震 | 基準階面積 | 73.40坪 |
| エレベーター | 1基 | 駐車場 | 有 |
| ビル使用時間 | 24時間使用可 | エントランス | |
| セキュリティ | 機械 | 光ファイバー | 有 |
| 契約種別 | 普通借家契約 | 建替え予定 | - |
| 保証契約 | 有 |
門前仲町駅から徒歩5分の賃貸オフィス!

霜ビル1は、東京都江東区福住1丁目に位置する地上6階建てのオフィスビルです。1977年4月に竣工し、鉄筋コンクリート造で建てられています。交通アクセスに優れており、東京メトロ東西線および都営大江戸線の門前仲町駅から徒歩5分の立地です。2路線の利用が可能なため、都心へのアクセスがスムーズで、通勤や来客時にも便利です。永代通りや清澄通りなど主要道路にも近く、車での移動もしやすい環境です。設備面では、エレベーターが1基設置されており、各フロアへの移動がスムーズです。セキュリティは機械警備を導入しており、就業時間外も安心して利用できる環境が整っています。加えて、24時間使用が可能なため、夜間や休日の業務にも柔軟に対応できます。ビル全体として、利便性と安全性の両立を図っており、幅広い業種のテナントに適した物件です。室内は個別空調方式を採用しており、季節や業務内容に合わせて快適な温度管理が可能です。床はタイルカーペット仕様で、清潔感がありオフィスとしての機能性に優れています。天井高は2,600mmあり、圧迫感のない開放的な空間が広がっています。トイレは室外に設置されており、男女別に分かれているのでプライバシーにも配慮されています。総じて、霜ビル1は交通アクセスの良さと機能的な設備を兼ね備えたオフィスビルです。さまざまな企業にとって、魅力的な物件といえます。
【周辺ガイド】
霜ビル1の周辺は、江東区福住エリアの中でも落ち着いた雰囲気が広がる地域です。住宅とオフィスが混在する環境でありながら、下町らしい人の温かみを感じられる街並みが特徴です。駅周辺には、飲食店やカフェ、ベーカリーなどが点在しており、ランチタイムや仕事帰りの食事にも困ることがありません。チェーン店から個人経営の飲食店まで幅広く揃っており、気分に合わせて選ぶ楽しみもあります。また、スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアも充実しており、日用品の買い物やちょっとした用事を済ませるのにも便利です。特に永代通りや清澄通り沿いには生活関連施設が多く、業務の合間に必要な買い物を気軽に行うことができます。さらに、郵便局や金融機関も近くにあり、ビジネスシーンで必要な各種手続きにもスムーズに対応できる立地です。門前仲町は、古くから続く商店街や寺社が多く残るエリアとしても知られています。特に、深川不動堂や富岡八幡宮が徒歩圏内にあり、地域の歴史と文化を感じられる環境が整っています。これらの神社仏閣は地域の人々に親しまれており、祭事や季節の行事の際には多くの人で賑わいます。街全体が穏やかで落ち着いた空気に包まれており、働く人にとってもリラックスできる環境です。また、近隣には木場公園や清澄庭園など、自然を感じられるスポットもあります。昼休みや業務後の気分転換に散歩を楽しむことができ、都心にありながらも緑を感じられる点はこのエリアの魅力の一つです。さらに、隅田川もほど近く、川沿いを歩くことで四季折々の景色を楽しむことができます。こうした自然環境は、日常の業務に追われる中でも心にゆとりを与えてくれます。総じて、霜ビル1の周辺は、利便性と落ち着いた街並みが調和した環境です。働く人にとって過ごしやすく、生活のしやすさと都心へのアクセスの良さを兼ね備えています。ビジネスと暮らしの両面で快適な環境が整っている点が、このエリアの大きな魅力です。
【評価】3.8
| 駅からの距離 | 設備 | 耐震性 | エントランス |
|---|
霜ビル1の周辺地図
「霜ビル1」に関するお問合せ
![]() |
|
| このページのURL | https://tokyo.kashi-jimusho.com/detail/24868/ |
|---|---|
株式会社サンエスコーポレーション |
|
| 〒103-0027 東京都中央区日本橋2-2-21 日本橋二丁目ビル5階 | |










