宍倉ビル(門前仲町～葛西 東エリア)の賃貸・空室情報

宍倉ビルは、江東区木場5-10-11に位置するハイグレードな賃貸オフィスビルです。永代通りに面した角地に立地し、視認性・利便性ともに優れたロケーションを誇ります。1989年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造・地上8階地下1階建てで、新耐震基準を満たした堅牢な構造を備えています。長期的な建物の安全性にも配慮されており、ビル全体の維持管理にも力を入れている点が特長です。2014年にはエレベーターのリニューアル、2018年には外壁の改修工事を実施するなど、経年による劣化への対応も万全で、常に清潔感と高級感を保っています。本物件は、1フロア約159.33坪のゆとりある広さを有し、ワンフロア・ワンテナントの整形区画で、自由度の高いレイアウトが可能です。天井高は2,600mmと開放感に優れ、床荷重は400kg/㎡まで対応可能。幅広い業種のオフィスニーズに応えるスペックを備えています。空調は個別方式を採用しており、執務室ごとの細やかな温度管理が可能。床にはOAフロアを完備し、光ケーブルによる高速インターネット環境にも対応しています。IT関連やクリエイティブ業種など、最新のビジネス環境を求める企業にも適した設備構成です。共用部には、フロアごとに男女別トイレと給湯室が設置されており、執務スペースと水回りが分離された快適なオフィス空間を提供しています。エレベーターは乗用11人乗りを2基設置。来訪者やスタッフの移動もスムーズに行える輸送力を確保しています。エントランスには石貼りを採用し、重厚感と清潔感を兼ね備えたデザインで来客を迎える印象的な空間を演出。企業の品格や信頼感を高める要素となっています。駐車場は平置き・機械式あわせて計25台を収容可能で、車通勤を検討されている企業や社用車を複数所有する法人にも対応可能。さらに駐輪場も完備しており、自転車通勤や来訪者にも配慮された設備となっています。物件は首都高速9号深川線・木場ランプからも近く、都内各所や湾岸エリアへの車移動にも優れた立地です。

宍倉ビルが建つ江東区木場5丁目エリアは、都市機能と自然環境が調和した、落ち着きのあるビジネスロケーションとして高く評価されています。物件は永代通りに面しており、交通量の多い幹線道路沿いに位置することから、視認性に優れ、来訪者にとっても場所の説明がしやすい利便性の高い立地です。車通りが多い一方で、歩道も広く整備されており、歩行者の安全性にも配慮された街づくりがなされています。周辺には中高層のオフィスビルや店舗、集合住宅がバランスよく立ち並び、商業と居住が共存するエリアとして、日中も人の流れがあり活気に満ちています。周辺にはコンビニエンスストアやスーパーマーケット、ドラッグストアといった日常生活に欠かせない施設が充実しており、働く人々にとって非常に便利な環境です。また、銀行や郵便局、クリニックも徒歩圏内に点在しており、業務に必要な外出もスムーズにこなすことができます。ランチや打ち合わせ、終業後の会食に活用できる飲食店も多数存在し、カフェやベーカリー、和洋中のレストラン、定食屋など、多様な選択肢が揃っています。こうした飲食環境の充実は、オフィスワーカーの働きやすさや満足度を高める要因の一つとなります。さらに、このエリアは緑の多い自然環境にも恵まれており、物件から少し足を延ばせば「木場公園」や「木場親水公園」といった広大な公共緑地が利用可能です。これらの公園は、昼休みのリフレッシュや気分転換に最適な場所であり、自然を感じながら心を整えることができる貴重な存在です。都心部でありながら、こうした自然資源が身近にあることは、働く環境として大きな魅力となっています。