KS15ビル両国・錦糸町・亀戸　東エリアの賃貸情報

「KS15ビル」は、東京都墨田区江東橋3丁目に位置する地上9階・地下1階建てのオフィスビルです。1994年2月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で建てられています。新耐震基準に適合しており、耐震性能にも優れた安心感のある物件です。JR総武線・総武線（快速）・東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」から徒歩1分という極めて恵まれた立地です。さらに、都営新宿線「住吉駅」も徒歩9分で利用可能です。都心部をはじめとした各方面へのアクセスが良好で、通勤や営業活動、来訪者の対応においても非常に高い利便性を誇ります。ビルにはエレベーターが2基設置されており、各フロアへの移動もスムーズです。空調は個別方式を採用しており、フロアや区画ごとに快適な温度管理が可能です。使用人数や業務形態に応じた柔軟な環境調整ができるため、働きやすさを保つ要素のひとつとなっています。床はOAフロア仕様で、電源やLANの配線を床下に収納できるため、レイアウトの自由度が高く、ICT機器を多用する企業にも最適です。天井高は2,680mmとゆとりある設計で、圧迫感のない開放感のある空間が広がっています。トイレは室外に設置されており、男女別で分かれているため、衛生面やプライバシーにも十分配慮されています。インターネット環境については光回線に対応しており、安定した高速通信が可能で、テレワークやクラウド環境を活用する企業にも十分なインフラが整っています。セキュリティ面では、機械警備に加えて有人管理体制も導入されており、平日の日中から夜間、休日に至るまで安心して利用できる環境です。また、24時間利用可能なため、時間に縛られない柔軟な働き方や、深夜・早朝の業務にも対応できます。敷地内には20台分の駐車場も確保されています。

「KS15ビル」が位置する東京都墨田区江東橋3丁目は、東京東部の中でも特に利便性と活気にあふれたエリアであり、日々のビジネス活動を支えるあらゆる機能が揃った好環境にあります。錦糸町駅周辺は、大型商業施設や飲食店、生活利便施設が密集しており、業務の合間や就業前後の時間も有効に使えるのが特長です。ビルから徒歩圏内には「錦糸町PARCO」や「丸井」、「オリナスモール」などのショッピングモールが立ち並び、ファッション・雑貨・書籍・カフェ・レストランなどが揃っています。こうした施設は、ビジネスパーソンにとってランチや休憩、仕事帰りの買い物、急な備品調達などに便利であり、日々の業務に直結する利便性を高めています。また、周辺にはコンビニエンスストア、ドラッグストア、100円ショップ、クリニック、郵便局、金融機関など、オフィスワークに欠かせないインフラが多数点在しています。急な書類発送や出金対応、健康管理の面でも困ることがなく、ビジネスの機動力を高めてくれる環境です。飲食店も非常に充実しており、和洋中はもちろん、エスニック料理やベーカリーカフェ、テイクアウト専門店まで、さまざまなスタイルの店が軒を連ねています。ランチタイムには複数の選択肢から気分に応じてお店を選ぶことができ、社外ミーティングや会食、軽い接待にも適した店舗が揃っています。駅ビル内やオフィスビルの地下飲食街も活用できるため、時間が限られていても食事には困りません。さらに、「錦糸町駅」は副都心のターミナル駅として交通だけでなく、街としても発展を続けており、エリア全体の治安や景観も良好です。駅周辺の歩道や広場は整備が進んでおり、歩きやすく開放感のある街並みが形成されています。加えて、徒歩10分圏には「錦糸公園」や「大横川親水公園」といった自然を感じられるスポットもあり、昼休みや仕事終わりのリフレッシュに最適です。このように、「KS15ビル」の周辺は、都市型ビジネスに必要な利便施設が揃った利便性の高いエリアでありながら、自然や快適な歩行空間も兼ね備えた環境が整っています。通勤・営業・生活支援・リラクゼーションと、すべての面で高い満足度を得られる街で、企業活動の拠点として非常にふさわしい立地です。