伸和ビル(両国・錦糸町・亀戸 東エリア)の賃貸・空室情報

伸和ビルは、東京都墨田区両国3-26-6に位置するオフィスビルです。最寄り駅のJR総武線「両国駅」から徒歩1分と、非常に利便性の高い立地にあります。さらに、都営大江戸線「両国駅」も徒歩7分の距離にあり、2路線が利用できるため、都内各所へのアクセスがスムーズです。交通の利便性に優れた両国エリアにありながら、落ち着いた環境の中で業務に集中できる点が魅力です。1988年1月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の建物で、地上7階・地下1階建ての堅牢な構造を持ち、新耐震基準に適合した設計となっています。SRC造は耐震性・耐火性に優れており、安全性の高いオフィス環境です。エレベーターは1基設置されており、各フロアへの移動もスムーズです。24時間使用制限がないため、夜間や早朝の業務にも対応しやすく、フレキシブルな働き方を実現できます。オフィス内には個別空調が備わっており、テナントごとに自由に温度調整ができるため、快適な室内環境を維持しやすくなっています。セキュリティ面では機械警備が導入されており、安全性に配慮されたビルとなっています。男女別のトイレが室内に設置されており、プライバシーと利便性の両方を兼ね備えた設計となっています。天井高は2,500mmあり、開放感のある空間が確保されているため、圧迫感のない快適なオフィス環境です。伸和ビルは、駅近の利便性と充実した設備を兼ね備えたオフィスビルであり、交通アクセスの良さを重視する企業や、柔軟な働き方に対応したオフィス環境を求める企業にとって、非常に魅力的な物件といえるでしょう。

伸和ビルの周辺は、交通の利便性と落ち着いた雰囲気が共存するエリアとなっています。駅周辺には商業施設や飲食店が豊富に揃い、オフィスワーカーにとって利便性の高い環境が広がっています。カフェやファストフード店、定食屋、和食・洋食・中華などの多様な飲食店が点在し、ランチや仕事帰りの食事の選択肢が豊富です。特に、両国といえば相撲の街としても知られており、ちゃんこ鍋の専門店が数多くあるため、名物料理を楽しむこともできます。また、コンビニやスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、ちょっとした買い物や軽食の調達にも困ることはありません。金融機関や行政機関も近くに揃っており、銀行や郵便局での手続きをスムーズに行うことができます。クリニックや薬局も周囲に点在しており、体調管理や急な体調不良の際にも安心できる環境が整っています。また、両国エリアは歴史と文化を感じられる街としても知られており、「両国国技館」や「江戸東京博物館」などの観光スポットが徒歩圏内にあります。オフィスワーカーにとっては、仕事の合間や終業後にリフレッシュできる場所として活用できる点も魅力です。さらに、隅田川沿いには散策やランニングに適した遊歩道が整備されており、リフレッシュや運動の場として利用することも可能です。交通の便が良く、飲食店や生活利便施設が充実している両国エリアは、ビジネスの拠点として最適な環境が整っているエリアといえるでしょう。