喜助西五反田ビル(五反田・大崎・上大崎 品川区)の賃貸・空室情報

喜助西五反田ビルは、品川区西五反田8丁目に位置する、利便性と静かな環境の両方を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。最寄り駅は東急池上線「大崎広小路駅」で、徒歩3分圏内とアクセス良好な立地にあります。また、徒歩7分圏内にはJR山手線・都営浅草線・東急池上線の「五反田駅」も利用可能で、都心主要エリアへの移動にも大変便利です。複数路線が利用できるため、社員の通勤はもちろん、来訪者への案内もしやすく、業務効率を高める好立地と言えるでしょう。ビルは、国道1号・桜田通りから一本入った静かな通りに面しており、車通りも少なく落ち着いた環境が保たれています。喜助西五反田ビルは1985年に竣工し、新耐震基準に適合した鉄筋コンクリート造・地上6階建ての建物です。外観はベージュのタイル貼りで、清潔感と落ち着きを兼ね備えた印象を与えます。建物内には6人乗りのエレベーターが1基設置されており、エントランスは全日開放。来客対応や荷物の搬入などもスムーズに行えます。基準階貸室面積は34.69坪で、人気のワンフロア・ワンテナント仕様となっており、他テナントとの干渉がなく、静かで独立性の高い執務環境が確保されています。貸室は整形型のすっきりとしたレイアウトで、デスク配置や会議室の設置なども効率的に行える構造です。天井高は2,300mmで、圧迫感が少なく、開放的な空間を演出します。設備面も充実しており、個別空調やOAフロアを完備。高速通信環境に対応した光ケーブルも導入済みで、テレワークやクラウド業務を取り入れる企業にとっても安心の通信インフラが整っています。給湯設備は各貸室内に設置されており、トイレは隔階に男女別で設けられているため、清掃や管理がしやすく、衛生面にも配慮がなされています。セキュリティは機械警備システムにより管理されており、24時間使用可能で、時間に制限なくフレキシブルな働き方にも対応可能です。

喜助西五反田ビルが位置する品川区西五反田8丁目は、都心でありながらも穏やかな雰囲気が広がるエリアです。物件は桜田通り（国道1号）から一本入った場所に位置し、車通りが比較的落ち着いた静かな通りに面しています。この一帯は住宅街とオフィス街が共存するエリアで、中小規模のオフィスビルやマンション、戸建て住宅が立ち並ぶ穏やかな街並みが特徴です。周囲に高層ビルが密集していないため、圧迫感がなく、通りには陽光が差し込みやすく開放的な印象があります。働く環境として、騒がしさの少ない立地は、集中して業務に取り組みたい企業や士業事務所などにも適していると言えるでしょう。また、周辺には飲食店やカフェ、コンビニエンスストアも点在しており、日々のランチや急な買い物にも困りません。五反田駅周辺まで足を延ばせば、「レミィ五反田」や「アトレヴィ五反田」などの商業施設があり、飲食店やファッション、生活雑貨など多彩なテナントが入っています。銀行や郵便局、ドラッグストアも揃っているため、ビジネスに必要な生活インフラが徒歩圏内で完結します。ビルから少し歩けば、緑豊かな「ねむの木の庭」や「池田山公園」といった自然を感じられる憩いのスポットも点在しており、仕事の合間のリフレッシュにも最適です。近隣の不動前や大崎方面には、閑静な住宅地が広がっており、周囲の雰囲気は非常に落ち着いています。さらに、五反田エリアは近年スタートアップ企業やIT企業の集積地としても注目されており、周辺にはコワーキングスペースやベンチャー支援施設も増加しています。新たなビジネスチャンスを求める企業にとっては、周辺のビジネスネットワークにも期待が持てるロケーションです。