KDX西五反田ビル五反田・大崎・上大崎　品川区の賃貸情報

KDX西五反田ビルは、東京都品川区西五反田7丁目20-9に位置する賃貸オフィスビルで、交通利便性と充実した設備を兼ね備えた物件です。最寄り駅はJR山手線、東急池上線、都営浅草線の五反田駅で徒歩9分圏内にあり、さらに東急目黒線の不動前駅も徒歩圏内で利用可能です。複数路線の利用が可能なため、都内各所へのアクセスが良好で、通勤や取引先との往来に優れた環境を提供します。ビルは大通りに面した角地に立地しており、視認性が高いだけでなく採光性も期待できる立地です。周辺は車通りの多いエリアであるため、車でのアクセスにも適しており、来客や配送業務にも便利な環境が整っています。外観はグレーを基調とした重厚感のあるデザインで、落ち着いた印象を与え、企業イメージの向上にも寄与します。1992年に竣工したKDX西五反田ビルは、新耐震基準を満たした鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階建て（地下1階付き）構造で、耐震性や安全面でも安心して利用できる設計です。基準階の貸室面積は約154坪と広く、ワンフロアでの利用に適しており、大規模なオフィスレイアウトも可能です。エントランスは清潔感のある空間で来訪者を迎え、平日7時から19時まで開放されています。館内には2基のエレベーターが設置されており、フロア間の移動が快適に行えます。駐車場は機械式で36台分を完備しており、自動車通勤や来客の駐車にも十分対応可能です。セキュリティ面では機械警備を導入し、安心して業務に集中できる環境を整えています。通信インフラとしては光ファイバー回線が完備されており、高速で安定したネットワーク環境を利用できる点も魅力です。貸室内は個別空調システムが設置されており、快適な室温管理が可能です。また、OAフロアも完備しているため、配線の整理がしやすく、効率的なオフィスレイアウトを実現できます。トイレは室外に男女別で設置されており、清潔で使いやすい環境が保たれています。天井高は2,500mmと適度な開放感があり、床荷重は300kg/㎡と十分な耐荷重を確保しているため、多様な業務機器の設置にも対応可能です。

KDX西五反田ビルが所在する品川区西五反田エリアは、東京の主要ビジネスゾーンのひとつとして発展を続ける活気ある地域です。五反田駅周辺は多くの商業施設や飲食店が集まっており、ビジネスパーソンにとって利便性が高いエリアです。カフェやレストラン、居酒屋、ファストフード店など幅広い飲食店が点在し、昼食や打ち合わせ、仕事終わりのリフレッシュに最適な環境です。また、コンビニエンスストアや銀行、郵便局、ドラッグストアなど日常的に利用する施設も充実しており、仕事の合間やアフター5の時間も快適に過ごせます。KDX西五反田ビルの周辺は大通り沿いに位置しているため、車やタクシーでのアクセスも良好です。交通量は多いものの、その分利便性が高く、来客の多い企業にとっては非常に便利な立地となっています。さらに、公共交通機関だけでなく車両での移動が容易なため、荷物の運搬や訪問営業にも対応しやすい環境です。また、西五反田エリアは近年再開発が進み、新しいオフィスビルや商業施設が増加しています。これにより地域全体の活性化が促され、若い世代のビジネスパーソンやスタートアップ企業の進出も目立ちます。新旧の建物が調和しながら、洗練された都市景観を形成しており、訪れる人に清潔感と安心感を与えています。さらに、周辺には小規模な公園や緑地も点在し、自然を感じながらリフレッシュできるスペースが確保されています。都会の忙しさの中でも適度な休息が取れる環境は、働く人々の健康や生産性向上にも寄与しています。