オフィスT&Uビル(五反田・大崎・上大崎 品川区)の賃貸・空室情報

オフィスT\&Uビルは、東京都品川区東五反田1丁目10-10に位置する賃貸オフィスビルで、交通利便性と快適なオフィス環境を兼ね備えた魅力的な物件です。最寄り駅は東急池上線の五反田駅で徒歩1分という抜群のアクセスを誇り、さらにJR山手線と都営浅草線の五反田駅も徒歩3分圏内にあるため、複数路線の利用が可能で通勤や来訪者の利便性が非常に高い立地となっています。建物は桜田通りから少し入った静かな場所にありながらも、主要道路へのアクセスが良好であるため、ビジネスシーンでの利便性を確保しています。外観はカーテンウォールを使用しており、シャープでクリアな印象を与えるモダンなデザインが特徴です。街並みの中でもひときわ洗練された存在感を放ち、企業イメージの向上に寄与します。1989年に竣工したオフィスT\&Uビルは新耐震基準を満たした鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建て（地下1階付き）で、安全性にも配慮された建物です。基準階の貸室面積は約59坪と、一定の広さを持ちつつも使い勝手の良いワンフロア・ワンテナント仕様となっており、オフィスレイアウトの自由度も高い点が魅力です。エントランスはスタイリッシュで清潔感のある空間となっており、来訪者を心地よく迎え入れます。開放時間は平日・土曜の8時から20時までで、業務時間の幅に対応できる点も利便性の一つです。館内には15人乗りのエレベーターが1基設置されており、スムーズなフロア移動が可能です。セキュリティは機械警備を採用しており、安心して業務に専念できる環境を整えています。通信インフラとして光ファイバーが完備されているため、高速かつ安定したネット環境を利用可能で、IT業務にも適しています。室内は個別空調システムを備えているため、快適な室温管理が可能です。また、OAフロアも完備しているため、配線管理が容易でオフィス環境の整備がしやすい設計となっています。トイレは室内に男女別で設置されており、温水洗浄便座も完備。清潔で使い勝手の良い設備が揃っています。基準階の天井高は2,350mmで、適度な開放感をもたらしながら、効率的な空間活用が可能です。

オフィスT\&Uビルが所在する品川区東五反田エリアは、東京都心の利便性と落ち着いた環境が絶妙に調和したビジネス拠点として知られています。周辺は桜田通りから少し奥まった場所にありながらも、大通りに近く車やタクシーの利用にも適した立地です。通勤時間帯はもちろん、ビジネスのピーク時でも交通の便が良いため、来客対応や荷物の搬入出にも支障がありません。車通りは多いものの、オフィス街ならではの落ち着いた雰囲気が保たれており、集中して業務に取り組める環境が整っています。五反田エリアは古くから商業とビジネスの中心地として発展してきました。駅周辺には大型の商業施設や飲食店、カフェ、コンビニエンスストアなどが数多く点在し、働く人々の利便性を高めています。昼食時には多様な飲食店が選べるため、ランチタイムの充実はもちろん、取引先とのカジュアルな打ち合わせや会食にも対応可能です。また、夜間には居酒屋やバーも営業しており、仕事終わりのリフレッシュや交流の場としても利用されています。さらに、銀行や郵便局、ドラッグストアなどの生活利便施設も充実しているため、日常業務や急な用事にも柔軟に対応できます。こうした施設が徒歩圏内に揃っていることで、働く人々のワークライフバランスの向上にも寄与しています。また、東五反田エリアは再開発が進む中で新しいオフィスビルや商業施設が増えており、現代的で洗練された都市景観が形成されています。新旧の建築が調和し、活気あるビジネス街としての魅力をさらに高めています。一方で、周辺には公園や緑地も点在し、都会の中で自然に触れられるスポットも存在。仕事の合間や休憩時にリフレッシュできる環境が整っていることも大きな特徴です。