VORT恵比寿Ⅱ(恵比寿・広尾・代官山 渋谷区)の賃貸・空室情報

VORT恵比寿Ⅱは、東京都渋谷区広尾1丁目に位置する地上8階建てのオフィスビルです。1990年7月に竣工し、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）によって建設されたこの建物は、新耐震基準に適合しており、耐震性に優れた構造が特徴です。交通アクセスにおいても、VORT恵比寿Ⅱは非常に優れた立地を誇ります。JR山手線・埼京線および東京メトロ日比谷線の「恵比寿駅」から徒歩4分という至近距離にあり、都内の主要ビジネスエリアへの移動がスムーズに行える点が大きな魅力です。通勤や営業活動はもちろんのこと、外部からの来客にも案内しやすい立地で、企業の対外的な印象にもプラスとなります。ビルには、エレベーターが1基設置されています。空調は個別方式を採用しており、各テナントごとに室温を自由に調整可能です。床はタイルカーペット仕上げで、防音性・快適性・清掃性に優れています。インターネット環境については、光ファイバーが導入されており、高速かつ安定した通信が可能です。日常的な業務はもちろん、Web会議や大容量データの送受信にも十分対応できるスペックが確保されており、IT関連企業やクリエイティブ職のテナントにも適した通信インフラが整っています。セキュリティ面では機械警備を導入しており、24時間体制で安全性が保たれています。さらに、この物件は24時間使用可能であり、フレックスタイム制やプロジェクト単位で稼働時間が不規則な業種にも柔軟に対応可能です。早朝・深夜・週末の利用も可能で、働き方改革を実践する企業にとっては非常に使い勝手の良い物件といえます。このように、VORT恵比寿Ⅱは、交通利便性、設備面、安全性、そして柔軟な運用体制を兼ね備えた、バランスの取れたオフィスビルです。

VORT恵比寿Ⅱが位置する渋谷区広尾1丁目周辺は、都心でありながらも洗練された雰囲気と落ち着きのある街並みが共存するエリアです。この一帯は、恵比寿駅周辺の賑わいと、広尾の静けさのちょうど中間にあたるエリアであり、ビジネスパーソンにとって非常に働きやすい環境が整っています。徒歩圏内には多彩な飲食店が揃っており、和洋中はもちろん、オーガニックカフェやベーカリー、フレンチやイタリアンの名店まで、ジャンルも価格帯も幅広く選ぶことができます。ランチミーティングや同僚との食事、取引先との会食など、あらゆるビジネスシーンに対応できる飲食環境が充実しています。また、コンビニエンスストアやドラッグストア、スーパーなども豊富に点在しており、日用品の買い出しや急な備品調達にも便利です。銀行や郵便局も近くに複数あり、事務処理や経理業務、送付業務もスムーズに行える点は、業務効率を高めるうえで大きな利点です。駅周辺には貸会議室やビジネスホテルも多く、遠方からの来訪者への対応や会議・セミナー開催にも柔軟に対応できる環境が整っています。さらに、広尾エリアに近いことから、街全体に国際色と落ち着きが感じられます。インターナショナルスクールや外国人向けの飲食・物販店も多く、グローバルなビジネスを展開する企業にとっても親和性の高いロケーションです。通りには緑が多く植えられており、歩道も広く整備されているため、徒歩での移動も快適です。オフィスの外に目を向ければ、恵比寿ガーデンプレイスやアトレ恵比寿などの大型商業施設も徒歩圏にあり、ショッピングやアフターワークにも適した環境が整っています。こうした生活機能とビジネス機能のバランスが取れた環境は、従業員の満足度向上にもつながる要素といえるでしょう。このように、VORT恵比寿Ⅱの周辺は、利便性と快適性を兼ね備えた都市型ビジネスエリアとして非常に完成度の高い環境が整っています。恵比寿・広尾という立地の特性を活かしながら、落ち着いて仕事に集中できる空間を提供するロケーションとして、非常に高い評価に値します。