プレミアムユーゾーンビル(渋谷・神宮前 渋谷区)の賃貸・空室情報

プレミアムユーゾーンビルは、東京都渋谷区東2丁目23-12に位置する賃貸オフィスビルで、恵比寿と渋谷の2大ターミナルエリアの中間に立地する利便性の高い物件です。最寄りのJR山手線・埼京線、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」から徒歩9分、さらに東京メトロ銀座線・副都心線、JR線も乗り入れる「渋谷駅」へも徒歩10分圏内というアクセスの良さが魅力です。複数路線を利用できるため、都内各地からの通勤にも便利で、ビジネスの拠点として高いポテンシャルを誇ります。1994年5月に竣工した本物件は、地上8階・地下1階建て、構造は耐震性に優れたSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で、新耐震基準に準拠しており、災害リスクへの備えも安心です。基準階は37.10坪（約122.68㎡）と中規模で、セットアップしやすいレイアウトを可能にしています。設備面も充実しており、ビルにはエレベーターが1基設置され、スムーズな上下移動が可能です。オフィス内は個別空調が採用されており、フロアごとに温度管理ができるため、快適な就業環境を実現。また、床はOAフロア仕様で、配線やレイアウトの自由度が高く、IT関連企業にも適しています。光ファイバーによる高速インターネット回線に対応しており、業務効率の向上にも寄与。セキュリティ面では機械警備が導入されており、安心して24時間利用可能です。さらに、室内には男女別トイレが完備されており、従業員の快適性にも配慮されています。プレミアムユーゾーンビルは、立地・設備・安全性を兼ね備えた、ビジネスニーズに対応できるバランスの良いオフィスビルとして、渋谷・恵比寿エリアでの拠点をお探しの方におすすめの物件です。

プレミアムユーゾーンビルが位置する渋谷区東エリアは、渋谷と恵比寿のちょうど中間にあたる落ち着いた住宅・オフィス混在エリアです。ビル周辺は、比較的静かな環境でありながら、徒歩圏内に2つの主要駅があるため、都心の利便性と穏やかな雰囲気を兼ね備えています。恵比寿駅方面へ向かえば、おしゃれなカフェやレストラン、複合商業施設「アトレ恵比寿」などが立ち並び、ランチや仕事帰りの食事にも困りません。また、恵比寿ガーデンプレイスまでも徒歩圏内で、ビジネスミーティングや来客対応の場としても利用しやすい環境です。一方、渋谷駅方面には、近年再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエといった大型商業施設があり、最新のトレンドや情報発信の場にもアクセスしやすい立地です。駅周辺には銀行や郵便局、コンビニエンスストアなども豊富に揃っており、ビジネス運営に必要な生活インフラが整っています。周囲の通りは交通量が多すぎず、落ち着いた雰囲気があり、来訪者にとっても好印象を与えるエリアです。都心の賑わいと静かな執務環境のバランスを求める企業にとって、プレミアムユーゾーンビルの周辺環境は非常に魅力的なロケーションと言えるでしょう。