長嶋ビル(渋谷・神宮前 渋谷区)の賃貸・空室情報

長嶋ビルは、東京都渋谷区東2-24-3に位置する地上7階建てのオフィスビルで、人気の恵比寿エリアにあります。最寄り駅である日比谷線の恵比寿駅から徒歩7分、JR山手線・埼京線恵比寿駅からは徒歩8分、さらに東急東横線の代官山駅も徒歩9分の距離にあるため、複数路線の利用が可能で、アクセスの良さが際立っています。交通の便が良いだけでなく、恵比寿や代官山といったエリアに近いため、都会的で利便性の高い環境に立地しています。1990年7月に竣工した長嶋ビルは、SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）で、新耐震基準に適合しているため、耐震性が高く、安全性の高い設計となっています。基準階の専有面積は26.85坪とコンパクトでありながらも、効率的なスペースの活用が可能です。小規模オフィスやスタートアップ企業に適しており、少人数のチームでの利用に向いています。ビルにはエレベーターが1基設置されています。光回線をMDFで導入しているため、高速で安定したインターネット環境が確保されており、リモート会議やデジタル業務も円滑に行えます。特にIT企業やクリエイティブ業種にとって、インターネット環境の充実は重要なポイントです。また、セキュリティは機械による出入り管理が施されており、安心して業務に集中できる環境が整っています。オフィス内は個別空調が完備されており、各フロアごとに快適な温度設定ができ、季節や利用人数に応じて調整が可能です。床はタイルカーペット仕様で、清潔感があり、オフィスのインテリアにもマッチするため、使いやすく、居心地の良い空間が保たれます。トイレは室内に男女別で設置されており、利用者の利便性を考慮した設計がされています。

長嶋ビルの周辺環境は、恵比寿と代官山エリアの便利さとおしゃれな雰囲気が融合した理想的な立地です。ビルから少し歩けば、恵比寿ガーデンプレイスや代官山T-SITEなど、ビジネスミーティングや取引先との会食、リフレッシュに最適なスポットが点在しています。恵比寿エリアは、洗練されたカフェやレストランが豊富で、ビジネスランチや日常のランチにも選択肢が多彩です。恵比寿駅周辺には、気軽に立ち寄れるおしゃれなカフェやこだわりの料理を楽しめるレストランも多く、仕事帰りのリフレッシュにも便利な環境です。代官山エリアはファッションやアート、デザインの発信地としても知られ、感度の高いブティックやギャラリー、インテリアショップが集まっています。仕事の合間に訪れることで、クリエイティブなインスピレーションを得られる環境が整っており、特にデザインやアート関連の仕事をされている方にとって刺激的な場所です。代官山の旧山手通りや「蔦屋書店」を中心としたT-SITEには、豊かな文化に触れることができるスポットが多く、リフレッシュしながら新たなアイデアを生み出せる場所でもあります。また、恵比寿エリアにはコンビニ、銀行、郵便局が揃っており、日常の業務に必要な用事も簡単に済ませることができます。さらに、フィットネスジムやヘルスケア施設も充実しており、健康管理を意識したライフスタイルもサポートされているため、長時間働くビジネスパーソンにとっても便利です。このエリアには多くのIT企業やスタートアップ、クリエイティブ業種が集まっており、ネットワーキングの場としても適しています。恵比寿は特に若手ビジネスパーソンや起業家が集まりやすく、新しいビジネスの機会や人脈を広げやすいエリアでもあります。