サワダビル渋谷・神宮前　渋谷区の賃貸情報

サワダビルは、東京都渋谷区東3-22-8に位置する地上8階建てのオフィスビルです。1989年7月に竣工し、新耐震基準に対応したSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）で建てられているため、堅牢性と安全性を兼ね備えています。最寄り駅であるJR山手線・埼京線、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」から徒歩4分という好立地に加え、東急東横線「代官山駅」からも徒歩8分でアクセス可能です。エレベーターは1基設置されており、フロア間の移動を快適にサポートします。空調は個別方式を採用しているため、利用者ごとに自由に温度調整が可能で、執務環境を快適に維持できます。床仕様はタイルカーペットで、柔らかな歩行感と遮音性を備え、落ち着いた雰囲気を演出しています。長時間の業務でも疲れにくく、集中できる環境を整えているのも魅力です。また、天井高は2,500mmと十分な開放感を確保しており、執務空間にゆとりを与えます。トイレは室内に男女別で設置されており、プライバシーにも配慮されています。通信環境については光回線（MDF方式）が導入されており、安定した高速インターネットの利用が可能です。リモート会議やクラウド業務、大容量データの送受信など、現代のビジネスに必須の作業も安心して行えます。さらにセキュリティ面では機械警備が導入されており、不審者の侵入を防ぎ、入居者の安全を確保します。24時間使用制限がない点も大きな特徴です。早朝や深夜の業務、海外との時差に対応した取引、クリエイティブな業務など、時間に縛られない多様な働き方が可能です。このように、サワダビルは恵比寿駅至近という優れた立地と、オフィスに求められる条件をバランスよく備えた物件です。

サワダビルが位置する渋谷区東3丁目は、人気の高い恵比寿エリアに属し、都心の利便性と落ち着いた街並みが共存する魅力的な立地です。恵比寿駅周辺は「食の街」として広く知られており、カジュアルな定食屋やラーメン店、居酒屋に加え、フレンチやイタリアン、和食の名店など幅広いジャンルの飲食店が揃っています。ランチに気軽に利用できるカフェやベーカリーも多く、昼休みの短時間でもバリエーション豊かに楽しめます。夜はおしゃれなダイニングバーや隠れ家的なレストランも多く、仕事帰りの会食やリフレッシュの場としても恵比寿らしい洗練された空間が広がっています。さらに代官山方面へ足を延ばせば、落ち着いた雰囲気のカフェや高級レストランも多く、プライベートでも楽しめるグルメスポットに恵まれています。恵比寿駅直結の「アトレ恵比寿」にはファッションや雑貨、食品など幅広い店舗が入居しており、仕事帰りの買い物にも便利です。また、駅周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアが多数揃っているため、日常のちょっとした買い物から食品や日用品の調達までスムーズに行えます。生活とビジネスの両方をサポートする商業施設が徒歩圏内に揃っている点は大きな強みです。金融機関や公共施設も整っており、銀行の支店やATM、郵便局も近隣に点在しています。日常的な金融取引や事務処理がスムーズに行えるため、業務効率の向上にもつながります。さらに、医療機関やクリニックも徒歩圏内に複数あり、働く人々に安心を与える環境が備わっています。自然や文化施設も身近にあります。徒歩圏内には「恵比寿ガーデンプレイス」があり、オフィス街や商業施設、ホテル、美術館が一体となった複合施設として多くの人々に利用されています。中でも「東京都写真美術館」や、季節ごとのイベントやイルミネーションは、ビジネスパーソンの日常に潤いを与えてくれる存在です。また、代官山方面へ向かえば緑豊かな街並みや洗練されたブティックが広がり、落ち着いた空気感を味わえます。サワダビル周辺は、食・買い物・金融・医療・文化といった都市生活に必要な要素がバランス良く揃ったエリアです。ビジネスにおいても日常生活においても快適で、働く人々に豊かな価値をもたらすロケーションといえるでしょう。