第28荒井ビル恵比寿・広尾・代官山　渋谷区の賃貸情報

第28荒井ビルは、恵比寿駅徒歩圏内に位置する利便性の高い賃貸オフィスビルです。この物件は東京都渋谷区恵比寿西2-4-5に所在し、JR山手線・埼京線の恵比寿駅、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅からともに徒歩6分の距離にあります。複数の路線が利用可能なため、どの方面への移動も便利です。恵比寿エリアは商業施設や企業オフィスが密集する賑わいのあるエリアですが、裏手に位置するため、執務環境の落ち着きも期待できます。外観はグレーを基調とした石張りの重厚な佇まいで、高級感のある落ち着いた印象を受けます。一方で、エントランスホールは明るく開放的な雰囲気があり、来訪者への良好な印象も与えてくれます。1989年竣工の物件で、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階地下1階建てとなっており、新耐震基準を満たしています。共用部には9人乗りのエレベーターを2基設置しております。エントランスは平日8:00-21:00、土曜9:00-17:00の時間開放されています。セキュリティ面も機械警備が完備されており安心です。24時間入退館が可能で、利用時間に制限はありません。さらに20台収容の機械式駐車場も備わっており、車通勤にも対応できます。賃貸フロアは基準階で43.78坪の広さがあり、天井高は2,600mmと充実した空間が確保されています。ワンフロア単位でのテナント賃貸となるため、プライバシーが守られた独立した空間が魅力です。個別空調やOAフロア、光ファイバー通信環境なども完備されており、執務環境も快適です。給湯室やトイレは各フロアに設けられ、トイレは男女別で用意されています。

第28荒井ビルの立地する恵比寿西エリアは、利便性と落ち着いた環境が共存する恵まれた地域です。物件が位置する恵比寿西2丁目は、恵比寿駅から徒歩圏内ながら、比較的落ち着いた住宅街が広がっています。幹線道路から一本裏手に入った静かな環境ですが、駅周辺の賑わいへもすぐにアクセスできます。恵比寿駅までは徒歩6分と至近距離にあり、JR線と東京メトロ日比谷線が利用可能です。主要ビジネスエリアへのアクセスに優れ、取引先への外回りや打ち合わせにも便利な立地条件といえます。さらに恵比寿駅周辺には、オフィスビルやショッピング施設、飲食店が多数立地しており、ビジネスと生活の両面で利便性が高まります。一方で、住宅街の中には緑も多く、落ち着いた環境が広がっています。近隣に広尾公園や日枝神社などの緑地や神社仏閣もあり、リフレッシュの場としても活用できます。荻窪方面へ抜ける大山街道沿いには飲食店も点在しており、立ち寄りスポットとしても恵まれた環境です。