第2工業ビル渋谷・神宮前　渋谷区の賃貸情報

第2工業ビルは、東京都渋谷区神南1-10-7に位置するオフィスビルです。1970年6月に竣工した建物で、構造はSRC造、地上9階建てとなっています。交通アクセスは非常に良好で、渋谷駅を複数路線で利用できます。JR山手線、JR埼京線、東京メトロ銀座線、半蔵門線、東急東横線の渋谷駅からいずれも徒歩5分の距離です。JRと地下鉄、私鉄の各路線を使い分けることができるため、都内各方面への移動に対応しやすく、通勤や外出、来客対応においても移動の自由度が高い立地です。建物にはエレベーターが1基設置されており、各フロアへの移動もスムーズです。通信環境は光回線に対応しており、インターネットを利用した業務やオンライン会議、クラウドサービスの利用などに対応できます。パソコンや通信機器を日常的に使用する業務においても、安定した通信環境を確保しやすい点はオフィス利用において重要な要素です。セキュリティ面では機械警備が導入されています。入退館管理や防犯面に配慮された体制が整っており、執務時間外の利用を含め、基本的な安全性が確保されています。また、24時間使用に制限がないため、早朝や夜間の作業、業務時間が固定されていない働き方にも対応できます。作業量や進行状況に応じて利用時間を調整できる点は、日常的な業務運用において柔軟性があります。室内は個別空調方式となっており、区画ごとに温度調整が可能です。季節や執務人数、業務内容に応じて調整できるため、執務中の室内環境を保ちやすい構成です。長時間の作業においても、必要に応じて快適な状態を維持できます。トイレは室外に男女別で設置されており、執務スペースを圧迫しにくい構成です。このように、第2工業ビルは、渋谷エリアで業務を行う拠点として、必要な要素が揃ったビルです。

第2工業ビルの周辺は、渋谷区神南1丁目エリアに位置し、渋谷駅至近という立地を活かしたビジネス向けの環境が整っています。神南エリアは渋谷の中でもオフィスや商業機能が集積している地域で、日中は働く人の往来が多く、業務を行う拠点として利用されてきた場所です。飲食店については、神南エリアから渋谷駅周辺にかけて非常に選択肢が豊富です。ランチタイムに短時間で利用できる店舗から、打ち合わせを兼ねて利用できる落ち着いた店まで幅広く揃っています。和食、洋食、中華、カフェ、軽食などジャンルも多様で、日々の食事に困ることはありません。来客時の昼食や簡単な商談、業務後の打ち合わせなど、目的に応じて店を選びやすい環境です。テイクアウトに対応している店舗も多く、業務の合間に時間を効率よく使いたい場合にも対応できます。金融機関については、渋谷駅周辺を中心に都市銀行の支店やATMが集中しています。入出金、振込、各種金融手続きなどを業務の流れの中で行いやすく、経理業務や資金管理が発生する場合にも移動の負担を抑えられます。複数の金融機関を利用できる環境のため、取引先や用途に応じた対応がしやすい点は、ビジネス拠点として重要な要素です。郵便関連施設についても、渋谷駅周辺に郵便局があり、書類や荷物の発送、各種郵便手続きを行いやすい環境です。契約書や請求書など、日常的に書類のやり取りが発生する業務において、郵便機能を身近に利用できる点は業務効率の維持につながります。外出時間を抑えながら対応できるため、日々の業務スケジュールを組み立てやすくなります。また、神南エリアは企業や事業所が多く集まる地域であり、周辺には各種ビジネスサービスも揃っています。渋谷という立地は対外的な認知度が高く、来訪者に対して場所の説明がしやすい点も業務を進める上での利点です。渋谷駅周辺には打ち合わせに利用できるカフェや施設も多く、社内外の対応を柔軟に行いやすい環境が整っています。このように、第2工業ビルの周辺は、飲食店、金融機関、郵便局といったビジネスに直結する機能が徒歩圏内に集まった環境です。渋谷駅の都市機能を日常的に活用しながら、業務を進めやすい環境が形成されています。