セロンビル(渋谷・神宮前 渋谷区)の賃貸・空室情報

セロンビルは、渋谷区神泉町11-7に位置する賃貸オフィスビルです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で、徒歩2分という非常に近い距離にあり、毎日の通勤はもちろん来訪者にとってもアクセスしやすい立地です。また、徒歩10分圏内にはJR山手線・東急東横線・東京メトロ銀座線・半蔵門線など複数路線が乗り入れる渋谷駅があり、都内主要エリアへの移動がスムーズです。ビルは旧山手通りに面した場所にあり、視認性が高く、初めて訪れる方にも分かりやすい立地となっています。周辺は車通りが多く、人や車の往来が活発で、都市ならではの利便性を感じられる環境です。外観は落ち着いた色調でまとめられており、清潔感と品の良さを併せ持った印象を与えます。1993年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造・地上8階建て（地下1階）の建物で、新耐震基準を満たしているため地震の際も安心して利用できます。基準階は約57坪と中規模ながらも使い勝手の良い広さが確保されており、ワンフロア・ワンテナント仕様のため、独立性が高く他のテナントに気兼ねすることなく利用できます。エントランスは清潔感があり、訪れるお客様を心地よく迎え入れます。平日・土曜は6:00～20:00の間開放されており、その時間帯以外は機械警備による管理がなされているためセキュリティ面も安心です。館内には11人乗りのエレベーターが1基設置されており、混雑を避けスムーズに各フロアへ移動が可能です。また、光ファイバーが完備されているため高速通信環境が整っており、現代のオフィスに欠かせないITインフラも充実しています。貸室内には個別空調が備わっており、季節や業務内容に応じて快適な温度設定ができます。さらにOAフロアが採用されているため配線計画も立てやすく、機能的なレイアウトを実現できます。室内には男女別トイレが設置されており、基準階の天井高は2,500mmと適度な開放感を確保しています。24時間使用可能で利用時間に制限がないため、業種や働き方に合わせた柔軟なオフィス運営が可能です。

セロンビルが立地する渋谷区神泉町は、渋谷駅からも徒歩圏内に位置しながら、駅周辺の喧騒から少し離れた落ち着いたエリアです。ビルは旧山手通り沿いの角地に位置し、交通量の多いエリアで車でのアクセスも良好です。視認性が高いため初めて訪れる人にも説明がしやすく、営業拠点や来客の多いオフィスにも適した場所です。周辺は車通りや人通りが多く、常に活気が感じられるエリアで、都心ならではのダイナミックな雰囲気を持っています。旧山手通りを少し歩けば、落ち着いた住宅街やオシャレな飲食店、カフェが点在しており、ランチや商談後の打ち合わせの場にも困りません。特に代官山や神山町方面には隠れ家的なレストランや話題のベーカリーなどが多く、渋谷の繁華街とはまた違った静かで洗練された空気を感じることができます。社員同士のコミュニケーションや接待など、幅広いシーンで利用できる飲食環境が整っているのもこの立地の魅力です。一方で、渋谷駅周辺には百貨店や大型商業施設が揃い、日々多くの人で賑わっています。金融機関や郵便局、各種サービス店舗も多く、日常の業務に必要な用事を駅周辺で効率よく済ませることができます。コンビニやドラッグストアは神泉駅周辺にも多く点在しており、ちょっとした買い物や急な備品調達にも便利です。また、この一帯は渋谷の再開発エリアとしても注目されており、大規模なオフィスやホテル、複合施設が続々と誕生し、街自体がさらに発展しています。その恩恵として、ビジネスチャンスの拡大や他企業とのネットワーキングにも期待ができます。こうした活気と利便性を備えつつ、少し歩けば閑静な環境が広がっている神泉町は、都市機能と落ち着きをバランスよく享受できる希少な立地です。