楠本ビル渋谷・神宮前　渋谷区の賃貸情報

人と情報が行き交う渋谷の中心で、ビジネスを展開するチャンスをつかみませんか？「楠本ビル」は、渋谷駅西口ロータリーのすぐ目の前という抜群の立地にある角地のオフィスビルです。渋谷駅から徒歩2分以内という利便性に加え、高い視認性と集客力が魅力で、来店型事務所からオフィス利用まで幅広い用途に対応可能な空間です。住所は東京都渋谷区道玄坂1-3-3。JR山手線・埼京線、京王井の頭線、東京メトロ銀座線、半蔵門線など、複数路線の渋谷駅から徒歩2分という立地は、都内はもちろん神奈川方面や埼玉方面からのアクセスもスムーズ。駅からの動線上に位置しているため、通勤や来客にとっても非常に便利です。日々多くの人々が行き交う渋谷駅前ということもあり、視認性が高く、ブランドの認知度を高めたい企業や、集客を重視する業態にとって理想的な場所です。1978年1月に竣工したこのビルは、地上10階・地下1階の鉄骨鉄筋コンクリート造で、堅牢な構造と安定感のある外観が特徴です。1フロア約55.88坪で、ワンフロア・ワンテナント仕様。周囲を気にせず自社のスタイルに合わせた自由な使い方が可能です。現在はスケルトン状態で提供されているため、内装を一から自分たちの業態やブランドに合わせて設計できるのも大きなポイント。こだわりの空間をつくりたいテナントにとって、非常に魅力的な条件となっています。設備面も充実しており、13人乗りのエレベーターを1基設置。機械警備と有人警備の併用でセキュリティ面も安心です。光ファイバー完備で、快適なインターネット環境を実現。24時間利用可能なため、営業時間や働き方に制限なく柔軟な運用が可能です。また、ビル内には駐車場もあり、荷物の搬出入や社用車の利用にも対応できます。人が集まる街・渋谷で、抜群の立地と自由度の高い空間を兼ね備えた「楠本ビル」。オフィスとしても来店型事務所としても、ビジネスを加速させるポテンシャルに満ちた物件です。

「楠本ビル」が位置するのは、東京でも屈指の賑わいを見せる渋谷駅西口エリア。道玄坂の入り口という抜群の立地にあり、日常的に多くの人が行き交うまさに“渋谷の玄関口”とも言えるポジションです。複数路線が交わる渋谷駅からは徒歩2分圏内。通勤や訪問のアクセスの良さはもちろんのこと、視認性や認知度、ブランドの発信力という面でも他にはない優位性を持っています。周辺には大型商業施設や飲食店、カフェ、ファッションビル、銀行、クリニックなどが集積しており、業種を問わず幅広いビジネスにとって理想的なビジネス環境が整っています。若者文化の発信地としても知られる渋谷は、トレンドに敏感な層が集まるエリアであり、新しいブランドやサービスを展開する企業にとって最適な舞台です。また、道玄坂をはじめとする繁華街には、昼夜を問わずにぎわいがあり、集客力の高さは他のエリアとは一線を画しています。働く環境としても、渋谷駅周辺にはランチスポットやコンビニが豊富にあるほか、カフェでの打ち合わせやちょっとした休憩、仕事終わりの一杯まで、あらゆるニーズに対応できるバリエーションの多さが魅力です。再開発の進む渋谷では、駅周辺に続々と新しいビルや施設が誕生しており、街全体の利便性や安全性も日々向上しています。新南口エリアからのアクセスも良好で、渋谷ヒカリエや渋谷ストリームといった新ランドマークも徒歩圏内。仕事の合間に立ち寄れるスポットも多く、従業員にとっても働きやすい環境が整っています。渋谷の中心地でありながら、道玄坂を少し登れば落ち着いたエリアに入るため、ビジネスの内容や業態に応じて柔軟な使い分けが可能なのも特徴です。たとえば、駅前の賑わいを活かして集客を狙う小売・サービス業と、ビル内の高機能な設備を活かした企業オフィスの併存など、多様な使い方が見込めます。「楠本ビル」の周辺は、ビジネスのスタートアップや成長を支えるエネルギーに満ちた場所。立地の力を活かして、渋谷という街の魅力を最大限にビジネスに取り入れることができる環境が広がっています。