トップヒル並木(渋谷・神宮前 渋谷区)の賃貸・空室情報

トップヒル並木は、東京都渋谷区道玄坂1丁目に所在する地上10階・地下1階建てのオフィスビルです。1989年5月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の建物で、新耐震基準に適合しており、災害への備えとしても信頼性の高い構造となっています。最寄り駅は京王井の頭線「神泉駅」で、徒歩3分の距離にあり、通勤の利便性が非常に高いのが特徴です。また、JR山手線、東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線、東急東横線などが乗り入れる「渋谷駅」へも徒歩6分という好立地にあります。複数路線が利用可能なため、都心各所はもちろん、郊外からのアクセスにも柔軟に対応でき、取引先や来訪者にとってもわかりやすく便利な場所です。ビルにはエレベーターが1基設置されており、各フロアへの移動がスムーズです。空調は個別方式を採用しており、各テナントの使用状況やニーズに応じて柔軟に温度調整ができます。床はタイルカーペット仕様で、足元の快適性にも配慮された設計です。天井高は2,500mmと標準的であり、閉塞感のない開放的な室内空間を確保しています。インターネット環境も整備されており、光ファイバー回線が導入済みです。高速かつ安定した通信インフラは、クラウドサービスの利用やWeb会議、データ共有などを日常的に行う企業にとっては大きな強みとなります。セキュリティ面でも安心感があり、機械警備システムが導入されているため、営業時間外の不正侵入対策や入退館管理もしっかりと行われています。また、24時間利用可能な物件であるため、夜間や早朝の稼働、休日の業務にも柔軟に対応でき、様々なワークスタイルを実現することが可能です。このように、トップヒル並木は、渋谷・道玄坂エリアに位置しながらも落ち着きと利便性を兼ね備えたバランスの良いオフィスビルです。

トップヒル並木が位置する渋谷区道玄坂1丁目は、都市の喧騒から一歩奥まった落ち着きのあるエリアです。周辺には多種多様な飲食店が点在しており、ランチタイムには定食屋やベーカリーカフェ、ヘルシー志向のレストランなどが充実しているほか、会食や接待に利用できる和食・洋食の専門店も揃っています。夜には隠れ家的なダイニングやバーも現れ、仕事終わりのリラックスタイムにも事欠きません。また、テイクアウトに対応したカフェや軽食店もあり、業務の合間やミーティング中の食事にも便利です。道玄坂は古くからの街並みと現代的な施設が交差するユニークな地域で、オフィスビルのほかにもクリエイティブ系のスタジオやギャラリー、小規模な企業のアトリエなども多く、感性を刺激する環境が整っています。こうした背景から、スタートアップやデザイン・IT関連企業の集積地としても知られています。日常業務に必要な生活利便施設も豊富で、周囲には複数のコンビニエンスストア、ドラッグストア、銀行ATM、郵便局が徒歩数分圏内に揃っており、急な用事や備品の調達もスムーズに行えます。また、渋谷駅周辺に目を向ければ、渋谷ヒカリエや渋谷ストリームなどの大型商業施設も徒歩圏内にあり、商談前後の打ち合わせやクライアントとの会食にも使える多彩な選択肢があります。通りは歩道が整備され、交通量も適度で、落ち着いたビジネス街としての機能性も十分。また、渋谷の街全体が再開発により整備されてきているため、将来的なエリア価値の向上も期待できるポテンシャルの高い立地といえるでしょう。このように、トップヒル並木周辺は、渋谷の利便性と道玄坂の落ち着きを両立した、働きやすく洗練されたビジネス環境が広がっています。社員の通勤や来客対応のしやすさはもちろん、企業のブランディングや日々の業務効率においても高い価値を感じられるエリアです。