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TMSビル(渋谷・神宮前 渋谷区)の賃貸・空室情報

物件番号:20805

渋谷の賃貸オフィス!六本木通りに面した視認性抜群の角ビル!

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住所

渋谷区渋谷3-1-6

交通アクセス

渋谷駅7分

TMSビルの募集中物件リスト

図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
通常図面
7階 G 44.68坪
(147.70m2)
1,027,640
(23,000)
10,276,400
(10ヶ月)
即日
通常図面
8階 G 42.88坪
(141.75m2)
986,240
(23,000)
9,862,400
(10ヶ月)
即日
  • ※取引態様:媒介
  • ※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
  • ※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
  • ※保証金/敷金以外の費用については別途消費税が必要になります。
  • ※各物件により、別途費用が必要な場合には、物件紹介時又は重要事項説明においてご説明いたします。
  • ※面積の箇所に表示している N はネット契約(契約面積はオフィス専用部分のみ)、G はグロス契約(契約面積は共用部分を加えた面積)を表しています。

TMSビルの設備概要※-は確認中の表記になります。

竣工 1984年 構造・階建て SRC造 地上9階 地下1階
耐震 新耐震 基準階面積 44.68坪
エレベーター 1基 駐車場
ビル使用時間 24時間使用可 エントランス 全日開放(制限有)
セキュリティ 機械 光ファイバー
契約種別 定期借家契約 建替え予定 -
保証契約 -
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おすすめポイント!
近藤 和憲
近藤 和憲

TMSビルは、渋谷区渋谷3-1-6に位置する賃貸オフィスビルで、六本木通り沿いの角地にあり、視認性に優れた立地が特徴です。周辺には多数の飲食店や商業施設が点在しており、活気のあるエリアにあります。交通アクセスも非常に良好で、JR各線をはじめ、東急東横線、東京メトロ銀座線、東京メトロ半蔵門線の渋谷駅まで徒歩7分圏内で、複数の路線が利用可能です。これにより、都内の主要エリアへのアクセスが簡単で、通勤や来訪者にも便利な立地です。ビルは1984年に竣工され、新耐震基準を満たした鉄骨鉄筋コンクリート造・地上9階建て(地下1階)の構造となっています。基準階面積は約45坪で、効率的なオフィススペースを提供します。エントランスは平日7:00から21:00まで開放され、ビル内には6人乗りのエレベーターが1基設置されています。セキュリティには機械警備が採用されており、安全面にも配慮されています。ビル内の設備としては、24時間利用可能で使用時間に制限はありません。貸室内は、ワンフロア・ワンテナント形式で、自由なレイアウトが可能で、個別空調やOAフロアが完備されています。トイレは男女別で室外に設置されており、効率的なオフィス利用ができます。天井高は2,400mmで、快適な作業環境が整っています。

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【周辺ガイド】

TMSビルは渋谷区渋谷3-1-6に位置し、六本木通り沿いの角地にある賃貸オフィスビルです。周辺は、渋谷駅東口エリアに近く、渋谷の中心部に位置しているため、商業施設や飲食店が非常に充実しています。特に、ビルの近隣には、ショッピングやビジネスミーティングに最適なカフェやレストランが豊富で、仕事の合間に便利に利用できます。また、渋谷ヒカリエや渋谷スクランブルスクエアなど、渋谷の代表的な商業施設にもアクセスしやすい距離です。渋谷駅からは地下道や歩道橋を通じてアクセスできるため、雨の日でも濡れずに移動が可能です。六本木通り沿いに立地するため、ビルの視認性が高く、来訪者にとっても分かりやすい場所です。車通りが多いエリアで、周辺は活気に溢れています。採光性にも恵まれた環境で、オフィス内に自然光が入りやすい立地です。周辺には銀行や郵便局などの金融機関や、ビジネスマン向けのサービスが整っており、利便性が高いエリアです。また、六本木通りに面していることで、タクシーやバスのアクセスも便利です。さらに、周辺は多くの文化施設やアートギャラリーがあり、ビジネスの合間に文化的な活動を楽しむこともできます。渋谷駅周辺の活気ある都市環境と、六本木通り沿いの落ち着いたビジネスエリアが交わる、非常に便利で魅力的な立地です。

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【評価】3.8

駅からの距離 設備 耐震性 エントランス

TMSビルの周辺地図

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  • 1階 25.00
  • 2階 41.05
  • 3階 44.67
  • 4階 44.68
  • 5階 44.68
  • 6階 44.68
  • 9階 44.67