ヒューリック渋谷美竹ビル(渋谷・神宮前 渋谷区)の賃貸・空室情報

ヒューリック渋谷美竹ビルは、東京都渋谷区渋谷1丁目に位置し、渋谷駅から徒歩5分というアクセスの良さが魅力のオフィスビルです。JR山手線、埼京線、東急東横線、銀座線、副都心線といった多くの路線から徒歩圏内でアクセス可能で、交通の便が非常に良いため、通勤や来訪が便利です。渋谷駅から徒歩5分という近さは、時間の効率的な活用を求めるビジネスにおいて大きな利点となります。このビルは1979年4月に竣工し、2006年に改修工事が行われています。地下1階、地上7階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で、旧耐震基準で建設されていますが、耐震補強が行われており、現在の基準を満たす安全性が確保されています。基準階の面積は78.01坪で、ワンフロアにゆとりを持ってオフィスレイアウトを組むことができ、ビジネスニーズに応じた柔軟な利用が可能です。エレベーターは1基設置されており、スムーズなフロア移動が可能です。また、ビル全体には光回線が導入されており、高速インターネット環境が整っています。24時間の利用制限がなく、フレキシブルな働き方が求められる現代のビジネスに最適な仕様です。セキュリティは機械警備が導入されており、ビル内の安全が確保されています。内部の仕様も快適性に配慮されており、空調は各テナントで個別制御が可能なため、フロアごとに快適な温度設定が行えます。床にはOAフロアが採用されているため、配線が床下で簡単に整理でき、オフィスレイアウトの自由度が高い点も大きな魅力です。また、男女別のトイレが各フロアの室外に設置されているため、プライバシーや清潔感が保たれており、従業員や来客の利便性にも配慮されています。天井高は2,450mmで、オフィス内に開放感を与えています。

ヒューリック渋谷美竹ビルの周辺環境は、ビジネスやショッピング、文化が融合する渋谷の中心エリアにあります。渋谷駅周辺には「渋谷ヒカリエ」や「渋谷スクランブルスクエア」、「渋谷ストリーム」など、トレンドをリードする複合商業施設が点在し、ビジネスはもちろん、食事や買い物、リフレッシュの場としても活用できます。このエリアには、ランチやディナーに便利な多様な飲食店が揃い、カジュアルなカフェから高級レストランまで幅広い選択肢があり、気分やシーンに合わせて利用が可能です。また、渋谷にはさまざまなコワーキングスペースやミーティングルームが増えており、外出先でのリモートワークや打ち合わせ場所として活用できるスポットが豊富に揃っています。さらに、渋谷のランドマークである「スクランブル交差点」や「渋谷109」も近く、国内外から観光客が訪れる活気あるエリアです。ビジネスの合間に立ち寄れるギャラリーやアートスペースもあり、渋谷ならではの文化的な刺激を受けながら働ける環境も魅力です。また、青山通りや明治通りが近いため、主要なビジネスエリアである青山や表参道方面へのアクセスも良好です。周囲にはオフィスビルも多く、渋谷エリアは新しい企業やスタートアップが集まりやすいビジネスのハブとしての一面もあります。ヒューリック渋谷美竹ビルは、ビジネス・文化・利便性が集結した渋谷エリアで、交通アクセスと周辺施設の充実を享受できる理想的なロケーションにあり、働く人々にとって多様なニーズを満たす環境が整っています。