第五叶ビル(渋谷・神宮前 渋谷区)の賃貸・空室情報

第五叶ビルは、渋谷区渋谷3丁目に位置する、ガラス貼りのスタイリッシュな外観が目を引く賃貸オフィスビルです。最寄り駅はJR山手線・埼京線・湘南新宿ラインの渋谷駅新南口で、徒歩3分という抜群のアクセスを誇ります。さらに、東急東横線や東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線の渋谷駅からも徒歩6分圏内と複数路線が利用可能で、都内各所への移動が非常に便利です。また、JR山手線・埼京線および東京メトロ日比谷線の恵比寿駅や東急東横線の代官山駅へも徒歩11分でアクセス可能なため、幅広いビジネスシーンに対応できます。第五叶ビルは、1987年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造・地下1階地上8階建ての堅牢な建物で、新耐震基準を満たしており安心です。2011年にはリニューアル工事が実施されており、外観・共用部ともに現代的な美しさを備えています。ビルは明治通りから一本入った落ち着いた通りに面しており、周辺はオフィスやマンションが立ち並ぶ比較的静かな環境です。それでいて渋谷駅から至近距離にあるため、来訪者に場所を説明しやすく、利便性の高さが際立ちます。館内には乗用6人乗りのエレベーターが1基設置されており、不停止機能を備えているためセキュリティ面でも安心です。セキュリティは機械警備体制が整っており、24時間利用可能で使用時間に制限がないため、夜間や早朝の利用にも柔軟に対応できます。基準階の貸室面積は36.98坪で、すっきりとした長方形の間取りはレイアウトの自由度が高く、効率的なオフィス設計が可能です。天井高は2,450mmと十分なゆとりがあり、広がりを感じられる快適な空間を提供します。設備面では個別空調、OAフロア、光ケーブルが導入されており、快適でスムーズな業務環境が整っています。また、各フロアには室内に給湯設備および男女別トイレが配置されており、働く方にとって利便性の高い仕様です。

第五叶ビルが所在する渋谷3丁目は、渋谷駅の新南口から徒歩3分という抜群の利便性を誇るエリアです。新南口エリアは近年、大規模な再開発が進み、駅直結の商業施設「渋谷ストリーム」や「渋谷ブリッジ」など新しいランドマークが誕生。これらにはオフィスフロアだけでなく、レストランやカフェ、ショップも多彩に揃い、ランチや仕事帰りのちょっとした買い物、打ち合わせ場所としても重宝します。さらに渋谷駅のハチ公口や宮益坂方面へも徒歩圏内で、渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエアなど人気の複合商業施設も日常使いできます。駅近ながら一歩路地に入った落ち着いたエリアのため、取引先が訪問する際も「渋谷駅から徒歩3分程度」というアクセスの良さを説明しやすく、加えて視認性の良いガラス張りの外観がビルを探しやすくしています。さらに周辺にはコンビニエンスストアや銀行、郵便局が多く点在し、ビジネスを進めるうえで必要な生活インフラがしっかり整っているのも魅力です。またこのエリアは、代官山・恵比寿方面にも徒歩11分程度でアクセスできるため、渋谷の賑わいや利便性に加え、代官山の落ち着いた街並みやおしゃれなカフェ、レストランを普段使いできるのも大きなメリットです。仕事終わりの食事や打ち合わせを、少し気分を変えて代官山で行うといった活用もできます。恵比寿駅周辺には多彩な飲食店に加え、アトレ恵比寿や恵比寿ガーデンプレイスなど商業施設があり、プライベートの時間も充実させることができます。