三田ビル(渋谷・神宮前 渋谷区)の賃貸・空室情報

「三田ビル」は、渋谷駅から徒歩7分、六本木通りから少し入った閑静なエリアに位置する、働きやすさと落ち着きを兼ね備えたオフィスビルです。渋谷の中心地にありながら、喧騒を避けた落ち着きのある街並みが広がり、近隣には青山学院大学のキャンパスもあるため、知的で穏やかな雰囲気が漂うロケーションとなっています。1977年に竣工された本ビルは、鉄筋コンクリート造の全5階建て。シンプルで機能的な間取りが特徴で、1フロア約30坪という扱いやすい広さは、少人数のチームやスタートアップ企業にとって理想的なサイズ感です。ワンフロア・ワンテナント仕様で、他のテナントとフロアを共有することがなく、独立性の高い環境で業務に集中できます。室内は整形でレイアウトしやすく、家具の配置や内装の工夫次第で、自社らしい空間を作り上げることが可能です。空調は個別方式を採用しており、季節や時間帯に応じて柔軟に温度調整ができるため、快適なワークスペースを維持しやすくなっています。また、トイレは共用ですが室内に設けられているため、プライバシーや衛生面でも安心感があります。インターネット環境についても光ファイバーが導入済みで、安定して対応できるインフラが整っています。エレベーターは1基設置されており、階段移動のストレスもなくスムーズな動線を確保。24時間利用可能な点も、フレックスタイムや夜間対応など多様な働き方に柔軟に対応できるポイントです。周辺環境も大きな魅力の一つです。青山学院大学の緑に囲まれたキャンパスに隣接し、街路樹や静かな住宅街が広がるこの一帯は、都会の中心にいながらも自然と調和した空気感があります。コンビニやカフェ、ランチに適したレストランも徒歩圏内に揃っており、日常の業務に必要な利便性もしっかり確保。渋谷・青山・表参道の3エリアを自在に使い分けられる立地は、ビジネスチャンスを広げる大きな強みとなるでしょう。

「三田ビル」がある渋谷区渋谷2丁目は、渋谷駅から徒歩7分、六本木通りから一本奥に入った場所に位置する、落ち着きのある環境が魅力のエリアです。周辺には青山学院をはじめとする教育機関や、大手企業のオフィスビル、落ち着いた住宅地が共存しており、品のある街並みが特徴です。渋谷の商業的なエネルギーとは一線を画し、クリエイティブ系やIT系、少人数制のスタートアップなどが拠点を構えるのにも適したエリアといえます。日中も人通りが多すぎず、騒音も少ないため、業務に集中しやすい環境が整っています。また、青山通りや宮益坂にもほど近く、表参道駅へも徒歩圏内。渋谷・青山・表参道の3つのトレンドエリアにまたがる好立地は、ビジネスの多様なシーンに対応できる柔軟性を持っています。取引先やクライアントとの打ち合わせ、イベント参加、商談などにもスムーズにアクセスでき、都心のどこへでも短時間で移動が可能な点は、大きなビジネスメリットとなるでしょう。