TOKYU REIT 渋谷Rビル(渋谷・神宮前 渋谷区)の賃貸・空室情報

TOKYU REIT渋谷Rビルは、東京都渋谷区渋谷3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。立地面では大変恵まれており、最寄りのJR渋谷駅から徒歩3分、JR山手線・東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線の渋谷駅からも徒歩5分の好アクセスとなっています。明治通りに面した角地に立地しているため、視認性が非常に高く目印になりやすい建物です。一方で、車の通行量が多い騒音の多い環境にもなっています。外観はブルーを基調とした印象的なデザインで、周辺の建物からも目立つ存在感があります。1990年竣工ですが、新耐震基準を満たした安全性の高い物件で、鉄骨鉄筋コンクリート造り、地上9階建て(地下1階)の構造を持っています。基準階の賃貸面積は約195坪と広めで、効率的な間取りが期待できます。内部設備も充実しています。エントランスはゆったりとした開放的な雰囲気で、清潔感があります。エレベーターは3基設置されており、利便性が高まっています。また、38台分の機械式駐車場と光ファイバー設備が完備されているほか、機械警備と有人警備を併用した高い防犯体制もイントです。利用時間は24時間利用可能で制限はなく、平日は7時から21時まで、土曜日は7時から17時までエントランスが開放されています。オフィス内部は個別空調、OAフロアが整備され、執務環境も良好です。トイレは男女別で個室や洗面台、ウォシュレットなども完備されています。

TOKYU REIT渋谷Rビルが位置する渋谷3丁目は、渋谷の中心街に位置しています。明治通りに面しているため、道路からの視認性が非常に高く、交通の便も良好です。渋谷は東京を代表する繁華街であり、オフィスビルやショッピング施設、飲食店、娯楽施設が密集する活気あふれる街並みとなっています。ランチや買い物、娯楽など、仕事以外の生活面での利便性も非常に高いエリアです。一方で、昼夜を問わず多くの人で賑わうため、混雑や治安面での懸念もあります。最寄りの渋谷駅は、JRや私鉄、地下鉄が乗り入れるターミナル駅で、全国各地へのアクセスが非常に良好です。東京の主要ビジネス街へも直通運転がありスムーズにアクセスできます。