エトワールUビル(渋谷・神宮前 渋谷区)の賃貸・空室情報

エトワールUビルは、東京都渋谷区渋谷3丁目に位置する地上8階・地下1階建てのオフィスビルです。1993年10月に竣工し、SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）によって建設されており、新耐震基準にも適合しています。JR山手線・埼京線「渋谷駅」から徒歩3分、東急東横線、東京メトロ銀座線・半蔵門線からも徒歩5分という極めて利便性の高いエリアにあり、都内はもちろん首都圏各所へのアクセスもスムーズです。ビル内にはエレベーターが1基設置されており、フロア間の移動もスムーズです。貸室には個別空調が備わっており、テナントごとに快適な温度管理が可能です。また、床はタイルカーペット仕様です。通信インフラとしては、光ファイバー（MDF方式）が導入されており、高速かつ安定したインターネット環境が整備されています。大容量データのやり取りやクラウドサービスの活用、リモート会議など、多様な業務スタイルに対応可能です。スタートアップ企業から大手企業まで、業種を問わず、IT環境を重視するビジネスに適したスペックとなっています。セキュリティ面では、機械警備システムを導入しており、入退館の管理や不審者対策も万全です。ビル全体の安全が確保されていることにより、社員が安心して業務に集中できる環境が整っています。また、24時間利用可能で、フレックスタイム制や夜間稼働、休日出勤など多様な働き方にも柔軟に対応します。時間に縛られない運用ができることは、柔軟な労働形態において大きなメリットです。このように、エトワールUビルは、利便性・快適性・安全性を高いレベルで兼ね備えたオフィスビルです。

エトワールUビルが立地する渋谷区渋谷3丁目は、落ち着いた街並みが広がる東口エリアに位置しています。渋谷駅の東側は再開発が進み、大規模オフィスや商業施設が整備される一方で、古くからの店舗や中小規模のオフィスビルがバランスよく共存するエリアです。このため、ビジネスの活気と地域の親しみやすさが共存した独特の雰囲気を持ち、働く人にとっても来訪者にとっても快適な環境が整っています。周辺には多様な飲食店が軒を連ねており、ランチからディナーまでシーンに応じた食事の選択肢が豊富です。おしゃれなカフェやベーカリー、定食屋、寿司店、イタリアンなど多彩なジャンルが徒歩圏にあり、来客対応や社内交流の場としても活用できます。渋谷ヒカリエや渋谷ストリームといった大型施設にも近く、上質なレストランやカジュアルなフードコートも利用できるため、ビジネスとプライベートの両面で便利さを実感できる環境です。業務に欠かせない生活インフラも充実しており、コンビニエンスストア、銀行ATM、郵便局、ドラッグストア、クリーニング店などがすべて徒歩数分圏内に揃っています。急な書類の送付や備品の調達にもすぐに対応でき、日常業務を円滑に進めるための基盤が整っています。また、渋谷駅周辺にはシェアオフィスや貸し会議室も豊富にあるため、外部との打ち合わせやプロジェクトベースの業務にも柔軟に対応可能です。また、徒歩圏内には美竹公園や金王八幡宮など、自然や歴史を感じられるスポットも点在しており、ビルの周辺環境には意外な静けさと緑が存在しています。昼休みのリフレッシュやちょっとした散策にも最適で、都会の喧騒を少しだけ忘れられる時間を持つことができます。このように、エトワールUビルの周辺は、渋谷という都市の持つ高い利便性と、多彩な施設・サービスが融合した非常に恵まれた環境です。オフィスとしての実用性に加え、働く人の快適性や企業活動のしやすさも兼ね備えた、まさに理想的なビジネス拠点といえるでしょう。