祐真ビル本館(渋谷・神宮前 渋谷区)の賃貸・空室情報

祐真ビル本館は、渋谷区渋谷3丁目に位置する利便性に優れた賃貸オフィスビルです。最寄り駅はJR埼京線「渋谷駅」で、徒歩わずか1分という非常にアクセス性の高い立地にあります。また、徒歩6分圏内にはJR山手線や東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線の「渋谷駅」もあり、複数路線を利用できる点も大きな魅力です。電車を使えば新宿・六本木・表参道・大手町といった都内主要ビジネスエリアへも短時間でアクセスでき、通勤の利便性はもちろん、外出の多い企業にも最適なロケーションといえるでしょう。ビルの外観は落ち着いた色合いで統一されており、清潔感のある洗練された印象を与えます。1987年に竣工し、新耐震基準を満たしている鉄骨鉄筋コンクリート造の建物で、地上9階・地下1階の構造です。基準階は約136坪と広々とした空間を確保しており、様々なレイアウトに柔軟に対応できる点もポイントです。エントランスはゆとりのある設計で、訪れる来客に安心感を与えます。開放時間は平日8:00～20:00、土曜は8:00～17:00までと、日中の来訪にも対応しやすい運用となっています。設備面でも充実しており、ビル内にはエレベーターが2基設置されているほか、13台分の駐車場も完備。車での来客対応や社用車利用にも便利な環境が整っています。セキュリティ面では機械警備を導入しており、安心してビルを利用することができます。さらに、光ファイバーが導入されており、高速な通信環境を求める企業にも対応可能です。貸室内には個別空調とOAフロアが完備されており、快適かつ機能的なオフィス空間を実現。トイレは男女別で、個室・洗面台も複数設置されており、清潔で使いやすい設計です。天井高は2,500mmあり、開放感のある空間づくりが可能です。設備・立地ともにバランスの取れた、渋谷エリアを代表する賃貸オフィスビルです。

祐真ビル本館の周辺は、渋谷駅の南側に位置し、活気ある都市機能と落ち着いたオフィス環境が共存するエリアです。駅周辺には再開発によって誕生した「渋谷ストリーム」や「渋谷スクランブルスクエア」などの複合商業施設があり、オフィスワーカー向けのカフェやレストラン、フィットネスジムも多数点在しています。仕事の合間に立ち寄れる利便性の高い店舗が揃っており、ランチやアフターワークにも困りません。また、金融機関や郵便局も徒歩圏内にあるため、日々の業務にも便利な立地です。一方で、祐真ビル本館のある渋谷3丁目周辺は比較的落ち着いた雰囲気があり、喧騒から一歩離れた静かな環境で業務に集中することができます。近隣には中小規模のオフィスビルや住宅も多く、適度な人の流れがありつつも混雑しすぎない点が特徴です。渋谷川沿いの遊歩道など、季節の変化を感じられる自然もあり、都市部でありながらもリラックスできる空間が身近に存在しています。このように祐真ビル本館は、ビジネスに最適な利便性と落ち着きある周辺環境を兼ね備えており、都心で快適なオフィスライフを求める企業にとって、非常に魅力的な立地といえるでしょう。