ニュー關口ビル(渋谷・神宮前 渋谷区)の賃貸・空室情報

感性と機能性が交差する、明治通り沿いの好立地。ニュー關口ビルは、渋谷と原宿をつなぐ神宮前六丁目エリアに位置し、視認性・アクセス・設備面のすべてにおいてバランスの取れたオフィスビルです。1975年に竣工し、2019年に耐震補強工事を実施。旧耐震基準の建物ながら、補強済みのため安心してご利用いただけます。最寄りの東急東横線・銀座線・半蔵門線「渋谷駅」からは徒歩5分、明治神宮前〈原宿〉駅（副都心線・千代田線）からも徒歩8分という立地で、JR山手線の渋谷駅からも徒歩10分圏内に位置しています。明治通りという大通りに面しているため、タクシーの乗降や搬出入などにも便利な立地であり、さらに角地という立地条件がもたらす開放感と眺望も魅力のひとつです。ビルはワンフロア・ワンテナント設計で、64坪超の基準階は、執務スペースからミーティングルーム、休憩エリアまでをゆとりをもって設けることが可能です。OAフロア完備により配線の自由度が高く、業務内容に応じた柔軟なレイアウト設計が可能。また、個別空調で快適な室温管理が行えるほか、室内には男女別トイレを備えており、使い勝手のよい設備が整っています。セキュリティ面では有人警備となっています。エレベーターは11人乗りが1基設置されており、スムーズな移動が可能です。また、ビルには機械式駐車場が30台分確保されており、車を利用するビジネススタイルにも対応しています。外観は明治通りの中でもしっかりと存在感を放っており、視認性の高さは来訪者への案内もしやすく、企業のブランドイメージ向上にもつながります。周辺にはアパレル・IT・デザインなど感度の高い業種が集まっており、ビジネスの拠点としてだけでなく、刺激を受ける環境としても魅力的です。ニュー關口ビルは、日々の業務効率を高める設備と、企業の顔となるにふさわしい立地、そして安心の構造を兼ね備えたバランスの良いオフィスビルです。渋谷・神宮前エリアで拠点をお探しの方には、実用性と環境の両面からおすすめできる物件です。

ニュー關口ビルが位置する渋谷区神宮前6丁目は、渋谷駅から明治通りを原宿方面に向かった中間地点にあり、渋谷・原宿・表参道の3大トレンドエリアを結ぶ非常に魅力的な立地です。周辺は流行の最先端を走るアパレルやライフスタイルブランドのショップが軒を連ね、ファッション、カルチャー、アートが絶えず行き交う刺激的なエリアとして知られています。原宿方面へ少し足を延ばすと、ラフォーレ原宿や東急プラザ表参道原宿、キャットストリートといった人気スポットが点在し、若者文化の発信地としての魅力も健在です。特にキャットストリートは、個性的なセレクトショップやカフェ、ギャラリーなどが並ぶ裏通りとして人気が高く、感度の高い企業やクリエイターが集まる街として注目されています。明治通り沿いには「MIYASHITA PARK（ミヤシタパーク）」もあり、緑豊かな屋上公園とショッピング、レストラン、ホテルが融合した都市型複合施設として、多くの人々が行き交うスポットとなっています。ビジネスの合間にリフレッシュする場としても最適で、従業員の満足度向上にもつながる環境です。また、周辺には飲食店も豊富に揃っており、カジュアルなカフェからビジネスランチ向けのレストランまで、用途や気分に合わせて選択肢が広がります。コンビニ、郵便局、銀行といった日常業務に必要な施設も徒歩圏内に多数あり、業務の効率を高めるサポート体制も整っています。都市の利便性と文化的・商業的な魅力が密接に融合したエリアであり、感度の高いビジネスを展開する企業にとって非常に相性の良い環境です。