東邦ビル渋谷・神宮前　渋谷区の賃貸情報

東邦ビルは、東京都渋谷区神宮前6-19-3に位置する、地上10階建て、地下1階のオフィスビルです。1970年8月に竣工した建物で、SRC造で建てられています。交通アクセスは非常に良好で、東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線、東急東横線の各線が利用できる渋谷駅から徒歩3分という利便性の高い立地です。さらに、JR山手線渋谷駅からも徒歩7分で利用でき、複数路線を使い分けた移動が可能です。都内主要エリアへのアクセス性が高く、通勤や外出を伴う業務、来客対応においても機動力を発揮します。建物内にはエレベーターが1基設置されており、各フロアへの移動もスムーズです。通信環境については光回線に対応しており、インターネットを利用した業務やデータ通信、オンラインツールの使用にも対応可能です。現代的な業務スタイルを支える基本的なインフラが整っています。セキュリティ面では機械警備を導入しており、オフィスとして必要な防犯体制が確保されています。入退館管理や夜間の安全面にも配慮されており、安心して利用しやすい環境です。また、24時間使用に制限がないため、早朝や夜間の業務、業務時間が固定されていない企業や個人事業の利用にも柔軟に対応できます。時間帯に縛られず利用できる点は、実務面で大きなメリットです。室内は個別空調方式を採用しており、区画ごとに温度調整が可能です。これにより、季節や執務人数、業務内容に応じた快適な執務環境を維持しやすくなっています。このように、東邦ビルは、渋谷エリアで安定した拠点を構えたい企業や事業者にとって、魅力的な物件といえます。

東邦ビルの周辺は、渋谷区神宮前エリアの中でも特に利便性と都市性が高い環境が広がっており、渋谷の中心部に近接しながらも多様な機能が集積したエリアです。周辺には飲食店が非常に多く集まっており、和食、洋食、中華、各国料理、カフェ、軽食まで幅広い選択肢があります。渋谷エリアらしく回転の早い店舗も多く、ランチタイムには短時間で利用できる店が充実しています。一方で、落ち着いた雰囲気の飲食店や、打ち合わせや会話を重視できる店舗も点在しており、用途に応じて使い分けがしやすい環境です。テイクアウト対応の店舗も豊富なため、忙しい日やオフィス内での食事にも対応しやすく、働く人にとって利便性の高い飲食環境が形成されています。日常利便施設についても非常に充実しており、コンビニエンスストア、ドラッグストア、各種専門店が徒歩圏内に揃っています。飲料や軽食、日用品、消耗品の調達が容易で、業務中に必要な物品が発生した場合でも迅速に対応できます。銀行の支店やATM、郵便関連施設も周辺に点在しており、振込や書類発送などのビジネスに欠かせない手続きを日常的に行いやすい点は、オフィス立地として大きな利点です。神宮前エリアは情報発信力の高い地域でもあり、商業施設やサービス施設が集まることで、常に新しい動きが感じられる環境です。来訪者にとっても認知度の高いエリアであるため、場所の説明がしやすく、企業拠点としての印象を持たれやすい点も特徴です。街路は比較的整備されており、歩行者の動線も確保されているため、徒歩での移動や来客の案内がしやすい環境となっています。また、周辺には医療機関やクリニック、調剤薬局も多く、従業員の健康管理や急な体調不良時にも安心感があります。ホテルや各種サービス施設も近隣に多いため、遠方からの来訪者対応や社外ミーティングの場を確保しやすい点も、ビジネス利用において評価しやすい要素です。人通りは多いものの、昼夜を問わず一定の明るさと賑わいがあり、防犯面でも比較的安心感のある環境が保たれています。このように、東邦ビルの周辺は、飲食、商業、金融、医療といった都市機能が高密度に集積した渋谷・神宮前エリアならではの環境です。日常業務の効率性を高めやすく、来客対応や情報発信の拠点としても活用しやすい立地であり、都心型ビジネスに適した環境が形成されています。