エスラ原宿ビル(渋谷・神宮前 渋谷区)の賃貸・空室情報

エスラ原宿ビルは、渋谷区神宮前3丁目、原宿エリアに位置する賃貸オフィスビルです。明治通り沿い、東郷神社交差点そばの原宿警察署前に立地し、周辺は人通りも多く、視認性に優れた場所です。最寄り駅はJR山手線の原宿駅で徒歩7分圏内、さらに東京メトロ千代田線・副都心線の明治神宮前駅からは徒歩5分圏内、表参道駅（銀座線・半蔵門線・千代田線）からも徒歩11分圏内と複数路線の利用が可能です。1983年竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階建てで、新耐震基準を満たしており安心感があります。外観はレンガタイル貼りで重厚感がありながらも、白を基調としたエントランスまわりがシャープで清潔感のある印象を与えます。エレベーターは9人乗りが1基設置され、エントランスは平日・土曜の7：00～24：00まで開放されており、セキュリティは機械警備で24時間利用可能なため、業種を問わず柔軟な働き方に対応できます。基準階の貸室面積は56.12坪、天井高は2,450mmとゆとりがあり、整形の室内はレイアウトの自由度が高い点が魅力です。ワンフロア・ワンテナント仕様で、執務スペース内に給湯室・男女別トイレが配置されており、利便性も高い造りです。また個別空調・OAフロア・光ケーブルも導入済みで、快適なオフィス環境が整っています。高さのある大きな窓面からは自然光がたっぷり入り込み、明るく開放的な空間を演出します。

エスラ原宿ビルの周辺は、渋谷区神宮前3丁目、原宿エリアの中心ともいえる場所です。明治通り沿いに面し、東郷神社交差点や原宿警察署のすぐ近くに位置しており、人通りが非常に多く賑わいのある通りです。特に周辺はアパレル店舗やカフェ、雑貨店、美容サロンが立ち並び、トレンドの発信地として国内外から多くの人々が訪れるエリアです。明治通りを北に進むと竹下通りがあり、原宿を象徴する若者文化と最新ファッションを楽しむ人々で常に活気に満ちています。表参道方面に向かえば、落ち着いた高級ブランドショップや洗練されたカフェが軒を連ね、大人の街並みを形成しています。また、東京メトロ千代田線・副都心線の明治神宮前駅から徒歩5分、JR山手線の原宿駅からも徒歩7分という恵まれた立地で、都心主要エリアへのアクセスも非常に良好です。渋谷や青山、六本木、新宿方面へも移動がスムーズです。ビル周辺にはコンビニエンスストアや飲食店が豊富にあり、ランチや急な買い物にも困りません。少し歩けば、緑豊かな明治神宮や代々木公園があり、自然を身近に感じることができる点も大きな魅力です。このエリアは平日・休日を問わず観光客やショッピングを楽しむ人々でにぎわい、賑やかながらも落ち着いた通り沿いには銀行や郵便局もあり、ビジネスシーンにも非常に便利です。来客時にも説明しやすい立地で、取引先からの印象も良いでしょう。原宿・表参道という感度の高い立地を生かし、流行に敏感な業種やクリエイティブ業界にとっては特に好適なオフィス環境です。