松栄ビル(代々木・千駄ヶ谷 渋谷区)の賃貸・空室情報

「松栄ビル」は、東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目に位置する地上4階建てのオフィスビルです。1984年7月に竣工し、鉄筋コンクリート造（RC造）で建てられています。新耐震基準に適合した構造となっており、万一の地震発生時にも一定の耐震性能が確保されている安心感のある物件です。最寄り駅は東京メトロ副都心線「北参道駅」で、徒歩4分という近距離に立地しています。また、JR山手線「代々木駅」、JR総武線「千駄ヶ谷駅」、都営大江戸線「国立競技場駅」もすべて徒歩7分圏内に位置しており、合計4路線が利用可能という高い交通利便性を誇ります。都内各所へのアクセスはもちろん、ビジネスや営業活動の拠点としても非常に使い勝手の良い立地条件となっています。ビル内にはエレベーターが1基設置されており、各フロアへの移動がスムーズに行えます。空調は個別方式を採用しており、各テナントごとに温度調整が可能なため、季節や業務内容に応じた快適な執務空間を保つことができます。床はOAフロア仕様となっており、情報機器の配線や機器の設置がしやすく、レイアウト変更にも柔軟に対応できます。特にIT関連やクリエイティブ系など、設備要求の高い業種にとっては大きな利点です。天井高は2,520mmと十分なゆとりがあり、空間に圧迫感を感じにくく、開放感のある室内環境を実現しています。トイレは室外に設置されており、男女別仕様となっているため、衛生面やプライバシーへの配慮もしっかりとされています。セキュリティ体制は、機械警備と有人管理の併用によって構築されており、日中の巡回や夜間の監視、入退館管理など、細やかな対応が可能です。また、24時間利用可能な点も大きな魅力で、早朝や深夜の勤務、フレックス制度を導入している企業にも柔軟に対応できる環境です。

「松栄ビル」が位置する渋谷区千駄ヶ谷4丁目周辺は、都心の利便性と落ち着いた住環境が融合した魅力的なエリアです。周辺は住宅街とオフィス街が緩やかに混在しており、静けさの中にも適度な人の流れが感じられる落ち着いた環境です。駅近でありながらも騒がしさが少なく、穏やかな街並みの中で仕事に集中できる立地は、ビジネスに最適です。明治通りから少し入った場所にあり、車の通行も比較的少ないため、快適な歩行環境が保たれています。周囲には個人経営の飲食店やカフェ、ベーカリー、コンビニエンスストアなどが点在しており、ランチやコーヒーブレイク、ちょっとした買い物にも便利です。代々木駅方面や千駄ヶ谷駅方面には、定食屋やファストフード、レストランなども揃っており、業種や職種を問わず、働く人のニーズに応える飲食環境が整っています。また、郵便局、銀行ATM、ドラッグストアなどの生活インフラも徒歩圏内に充実しており、日常の事務手続きや急な備品調達にもすぐに対応できます。加えて、クリニックや調剤薬局などの医療施設も近隣にあるため、万一の体調不良時にも安心です。文化・自然環境もこのエリアの大きな魅力です。徒歩圏内には「明治神宮」や「代々木公園」、「新宿御苑」といった都内有数の緑地が広がっており、ビル街とは思えないほど豊かな自然に触れることができます。昼休みや業務後の散策、リフレッシュにも最適な環境が整っており、心身のバランスを保ちながら働くことができる点も特筆すべきポイントです。このように、「松栄ビル」周辺は、ビジネスに必要な都市機能と静かで快適な作業環境、さらには日常利便施設や自然の豊かさまで兼ね備えた、極めてバランスの取れた立地です。働く人にとって快適でストレスの少ない環境が整っており、長期的なオフィス利用に適したエリアと言えるでしょう。