TERRACE SITE 神宮外苑

ＴＥＲＲＡＣＥ　ＳＩＴＥ　神宮外苑は、渋谷区千駄ヶ谷2-36-8に位置する賃貸オフィスビルです。JR総武線「千駄ヶ谷」駅と都営大江戸線「国立競技場」駅から徒歩5分、東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩8分、東京メトロ銀座線「外苑前」駅から徒歩10分で利用でき、複数路線に対応した利便性の高い立地が魅力です。都心主要エリアへの移動もしやすく、アクセスと落ち着いた執務環境の両方を重視する企業に適した物件といえるでしょう。建物は1989年竣工の新耐震基準を満たした賃貸オフィスビルで、構造は鉄筋コンクリート造の地上4階建てです。千駄ヶ谷エリアの閑静な立地にあり、都心にありながらも穏やかな周辺環境の中で業務に取り組みやすい点が特長です。さらに、2023年には外観およびエントランスの大規模リニューアルが実施されており、築年数を感じさせにくい洗練された印象も魅力のひとつです。来客時の印象にも配慮しやすく、企業イメージを大切にしたいテナントにもおすすめしやすい物件です。基準階は約100坪の広さを確保しており、1フロア1テナント仕様のため、独立性の高いオフィス空間を実現しやすい点も利点です。貸室内には個別空調とOAフロアを備え、基準階の天井高は2,550mmです。男女別トイレは室外に設けられており、共用部とのバランスにも配慮されています。さらに、館内には9人乗りエレベーター1基、駐車場、機械警備、光ファイバーを完備しており、設備面も充実しています。エントランスは平日7:00～21:00、土曜7:00～20:00の間開放されており、貸室は24時間使用可能です。千駄ヶ谷、北参道、外苑前エリアで、アクセス性、落ち着いた環境、リニューアルによる印象の良さ、設備の充実度を兼ね備えた賃貸オフィスをお探しの企業におすすめの物件です。

ＴＥＲＲＡＣＥ　ＳＩＴＥ　神宮外苑の周辺は、都心にありながら落ち着いた空気が流れる千駄ヶ谷エリアならではの魅力を感じられる環境です。国立競技場や東京体育館、明治神宮外苑が身近にあり、渋谷区内でも緑を感じやすいロケーションとして知られています。オフィス街の利便性を備えながらも、周囲にはマンションや戸建て住宅が広がっており、喧騒を離れて落ち着いて業務に取り組みやすい点が特長です。都心の中でも穏やかな街並みが保たれているため、静かなビジネス拠点を求める企業にもなじみやすい立地といえるでしょう。周辺には、地域に根差した落ち着きある施設と、日常業務を支える利便施設の両方が揃っています。近隣には鳩森八幡神社があり、歴史や緑を感じられる街並みが広がることで、千駄ヶ谷らしい穏やかな雰囲気がいっそう引き立っています。また、郵便局やコンビニ、金融機関も徒歩圏内にあり、書類の発送やちょっとした買い物、各種手続きなどを日常の業務の中で済ませやすい点も魅力です。さらに、国立競技場前広場など開放感のあるスポットも身近にあり、周辺に高層建物が少ないことから、明るさや抜け感を感じやすい環境が整っています。少し足を延ばせば青山や原宿エリアにも近く、洗練された都市の魅力を享受しながら、拠点自体は静かで落ち着いた環境を確保しやすい点もこのエリアの大きな魅力です。働く場としての快適さと、千駄ヶ谷・神宮外苑エリアならではの上質な街の印象を両立できる、バランスの取れたオフィス環境といえるでしょう。