新宿スリーケービル代々木・千駄ヶ谷　渋谷区の賃貸情報

新宿スリーケービルは、渋谷区代々木3丁目に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は都営大江戸線の都庁前駅で、徒歩9分圏内とアクセス良好な立地にあります。また、JR新宿駅や小田急小田原線の南新宿駅、都営新宿線の新宿駅からも徒歩でアクセスできるため、複数路線を活用できる利便性の高い環境です。ビルは甲州街道に面しており、交通量の多い大通り沿いにあるため視認性にも優れています。来客や配送時にも場所を説明しやすい、分かりやすい立地です。1989年竣工のこのビルは、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階建てで、新耐震基準を満たしているため地震対策面でも安心です。基準階の貸室面積は33.85坪で、天井高は2,450mmと標準的でありながら、3面に大きな窓面が設けられているため自然光がたっぷり差し込む明るい空間となっています。レイアウト効率の良い整形の間取りで、個別空調・OAフロア・光ケーブルを完備しており、様々なオフィスプランに柔軟に対応できます。使いやすいワンフロア・ワンテナント仕様で、他のテナントを気にせず自社だけの空間を確保できるのも魅力です。エレベーターは9人乗りが1基設置され、ダイレクトインタイプのため、エレベーターを降りてすぐ自社専用のフロアへ入ることができます。これにより来客時の誘導や社員の動線もスムーズです。フロア内には給湯室や男女別トイレが設置されており、日常の業務が快適に行えます。またエントランスは平日7:00～21:00、土曜7:00～18:00まで開放されており、管理が行き届いた清潔感のある明るい空間です。セキュリティは機械警備を導入しており、24時間利用可能で使用時間に制限がないため、夜間や早朝の業務にも柔軟に対応できます。

新宿スリーケービルが建つ渋谷区代々木3丁目は、都心の利便性と落ち着いた街並みが共存するエリアです。ビルは甲州街道に面した視認性の良い場所にあり、車やタクシー利用時もスムーズに案内ができます。甲州街道沿いは交通量が多く、沿道には店舗やオフィスビルが並び、ビジネスエリアとしての活気を感じることができます。一方で、周囲には閑静な住宅街や教育施設も点在しており、都心でありながら落ち着いた空気も流れています。徒歩圏内には飲食店やカフェが豊富に揃っており、ランチや打ち合わせ、仕事終わりの食事にも困りません。新宿駅周辺まで足を伸ばせば、有名百貨店や大型商業施設が立ち並び、ショッピングやアフター5の楽しみ方も多彩です。また銀行や郵便局、コンビニ、ドラッグストアなどビジネスシーンに欠かせない施設も周囲に整っており、日々の業務を行う上で非常に利便性の高い環境です。さらに少し歩くと新宿中央公園があり、都会の中で四季折々の自然を感じながら散策や休憩ができるのも魅力です。ビジネスの合間にリフレッシュしたいときやランチを公園で楽しむオフィスワーカーの姿も多く見られます。都庁方面は整備された歩道や街路樹が美しく、昼夜を問わず歩きやすい環境が整っています。