代々木センタービル(代々木・千駄ヶ谷 渋谷区)の賃貸・空室情報

代々木センタービルは、東京都渋谷区代々木1-57-1に位置する地上8階建てのオフィスビルです。1986年に竣工し、鉄筋コンクリート造（RC造）によって建設されています。新耐震基準に適合した設計となっており、地震に対する安全性が確保されているため、安心して長期的な運用が可能な物件です。本物件は、JR山手線・都営大江戸線「代々木駅」から徒歩1分、さらにJR中央線・総武線・埼京線「新宿駅」からも徒歩8分という高い交通利便性を誇る立地にあります。複数路線が利用可能で、都内はもちろん首都圏全体へのアクセスにも優れており、通勤や来客対応、営業活動など、あらゆるビジネスシーンにおいて優れた機動力を発揮します。ビル内にはエレベーターが2基設置されており、各フロアへの移動がスムーズです。空調は個別方式となっており、各テナントが自由に温度調整を行うことが可能です。時間帯や使用人数、季節に応じた柔軟な運用ができ、快適な執務環境を保つことができます。床はタイルカーペット仕様で、クッション性と防音性に優れており、長時間のデスクワークにも適しています。天井高は2,500mmで、圧迫感のない空間設計が施されています。トイレは室内に設置されており、男女別に分かれた仕様です。また、光回線にも対応しており、高速かつ安定した通信環境を構築できます。クラウドサービス、オンライン会議、リモートアクセスなど、現代のワークスタイルに必要なITインフラが整っており、業務の円滑な運営を支えます。セキュリティは機械警備により管理されており、夜間や休日の稼働においても安心して利用できます。基本的な防犯体制が整っているため、情報管理や安全性を重視する業種にも対応可能です。

代々木センタービルが位置する渋谷区代々木1丁目周辺は、都心にありながらも落ち着いた雰囲気が漂うバランスの取れた街並みが特徴です。新宿エリアと隣接しながらも、大規模な商業施設や高層ビルの密集からは一歩離れており、穏やかな住宅や中小規模のオフィスが混在するエリアとして、ビジネスにも生活にも適した環境が整っています。周辺には複数のコンビニエンスストアやドラッグストアがあり、文具や飲料、日用品など業務に必要な備品の調達がスムーズに行えます。また、郵便局や銀行の支店も徒歩圏内に複数存在しており、日々の事務手続きや急な送金・発送業務にも柔軟に対応できる環境が整っています。これにより、総務や経理といったバックオフィス業務の効率化が期待できます。飲食店の選択肢も非常に豊富です。代々木駅周辺には定食屋やカフェ、ベーカリー、そば店、中華料理店、イタリアンなど、多様なジャンルの店舗が並んでおり、ランチや打ち合わせ、休憩時間の利用など様々なシーンに応じて店舗を選べます。テイクアウトやデリバリーに対応している店も多く、忙しい業務の合間でも食事の確保に困ることはありません。高級志向のレストランからリーズナブルなカジュアル店まで幅広く揃っており、来客対応や社内会食の場としても利用可能です。また、周辺はオフィス街としての機能に加え、教育機関や文化施設も点在しているため、街全体に知的で穏やかな空気が漂っています。歩道や植栽の整備も行き届いており、清潔感と安全性がある街並みが維持されている点も、企業活動においてプラスとなります。来訪者にとっても好印象を与える環境であり、対外的な信頼性を高める要素として評価されます。さらに、大型の文房具店、複合商業施設、会議室や貸スペースなどの利用可能な施設も周辺に複数あり、社外での打ち合わせやセミナー開催、臨時の作業スペースとして活用できる選択肢が広がります。必要な時にすぐ外部資源にアクセスできる点は、事業のスピード感や柔軟性を高める要素となります。このように、代々木センタービル周辺は、日常業務を円滑に進めるための生活利便施設と、落ち着いた環境がバランスよく共存するビジネスロケーションです。静かさと活気、都市機能と生活のしやすさが共存するこの地域は、安定した業務運営を望む企業にとって理想的な環境を備えています。