リッツ初台ビル(初台・幡ヶ谷・笹塚 渋谷区)の賃貸・空室情報

リッツ初台ビルは、渋谷区本町1丁目に位置する賃貸オフィスビルで、京王新線の幡ヶ谷駅北口から徒歩6分圏内というアクセスの良さが魅力です。甲州街道に面した立地で、交通量の多い大通り沿いにあるため視認性にも優れており、来訪者や顧客からの認知度が高い物件です。1991年に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造の地下1階・地上10階建ての建物で、新耐震基準に適合しているため地震対策も安心して利用できます。ビル内には乗用9人乗りのエレベーターが1基設置されており、ワンフロア・ワンテナントの仕様であることから、他テナントに気兼ねなく自社のオフィス空間を活用できます。基準階の貸室面積は39.27坪で、天井高は2,480mmと広々とした空間が確保されています。オフィスの間取りはシンプルかつ整形で、2面採光の大きな窓から十分な自然光が差し込み、明るく開放的な室内環境を提供しています。個別空調、OAフロア、光ケーブルが完備されており、快適なオフィス環境と効率的な業務運営を支えます。さらに、専有部分には給湯室があり、共用部には男女別のトイレが設置されているため、日々の業務に便利な設備が充実しています。エントランスは管理が行き届き清潔感に溢れ、訪れる人に好印象を与えます。

リッツ初台ビルが位置する渋谷区本町1丁目、幡ヶ谷エリアは、都心でありながら落ち着いた雰囲気を持つ魅力的なビジネスエリアです。リッツ初台ビルが面している甲州街道沿いは、多くの車両が行き交う幹線道路であり、視認性が高い立地として企業のオフィスや店舗に適しています。甲州街道は新宿から西へと延びる主要道路で、交通量が多いだけでなく、周辺にはバス路線も充実しているため、車を使わない場合でも公共交通機関を利用しやすい環境です。加えて、首都高速道路の出入口が近くにあるため、自動車での移動や物流にも非常に便利なエリアです。周辺には大小様々な商業施設や飲食店が点在しており、ビジネスランチやクライアントとの会食に利用できるレストラン、気軽に立ち寄れるカフェ、さらにはコンビニやスーパーも揃っています。これにより、オフィスワーカーのランチタイムや仕事後のリフレッシュに適した環境が整っています。また、幡ヶ谷エリアは住宅地も多く、地域住民の生活に密着した店舗も多いことから、日常の利便性が高い点も特徴です。教育施設や公園も周辺に点在しており、仕事の合間に気分転換ができる自然環境が近いことも、働く人にとって大きなメリットです。特に幡ヶ谷近辺は住宅街とオフィス街が程よく混在しており、落ち着いた雰囲気の中でビジネスを展開できるエリアとして評価されています。都心の喧騒から少し離れた環境でありながら、都市機能はしっかりと揃っているため、社員のワークライフバランスの向上にも寄与します。