西新宿アイコービル(初台・幡ヶ谷・笹塚 渋谷区)の賃貸・空室情報

西新宿アイコービルは、東京都渋谷区本町3-49-16に位置する地上12階建てのSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造のビルで、1991年4月に竣工しました。このビルは新耐震基準に適合しており、耐震性に優れた安心の建物です。ビジネスオフィスとしての安全性が確保されていることは、企業にとって大きな安心材料となります。交通アクセスの面でも非常に便利で、都営大江戸線の西新宿五丁目駅から徒歩5分、京王新線の初台駅から徒歩11分という立地にあります。都心の主要エリアである新宿へのアクセスが良好なことから、通勤にも非常に便利なエリアです。また、都営大江戸線や京王新線を使えば、ビジネスでの移動もスムーズに行えます。この立地条件は、都内でのビジネス拠点としての利便性を高めています。西新宿アイコービルの基準階面積は26.33坪で、比較的コンパクトなオフィススペースです。オフィス内はタイルカーペット仕様で、耐久性が高く清潔な環境が整っています。空調は個別に管理できるため、各テナントが快適な室内温度を維持できるのも魅力です。ビル内にはエレベーターが1基設置されています。光回線が導入されているため、高速インターネット環境が整っており、IT関連業務やリモートワークを導入している企業にも最適なオフィス環境です。また、トイレは室内に男女別で設置されており、ビル利用者の利便性にも配慮されています。天井の高さは2,500mmで、適度な開放感を提供し、働きやすい環境が整っています。セキュリティ面では、機械式のセキュリティシステムが導入されており、ビル全体の安全性が確保されています。また、24時間使用制限がないため、夜間や早朝の利用も可能で、フレキシブルな働き方を採用する企業にとっては大きなメリットです。特に、夜間に業務を行う企業や、国際的な業務を行う企業にとって、時間に縛られないオフィス利用が可能なことは非常に魅力的です。

西新宿アイコービルが位置する東京都渋谷区本町エリアは、都心へのアクセスが非常に便利でありながら、落ち着いた雰囲気が特徴のエリアです。ビルの周辺には飲食店やカフェが豊富に揃っており、ランチタイムや休憩時間に立ち寄るのに便利なスポットが多数あります。和食や洋食、カジュアルなカフェなど、多様な選択肢があり、ビジネスパーソンがその日の気分や予定に合わせて利用できるのが特徴です。仕事の合間にリラックスできる場所としても、カフェやレストランが充実しているため、クライアントとの打ち合わせにも最適な環境です。また、コンビニエンスストアやスーパーマーケットも近隣に点在しており、日常の買い物にも非常に便利です。仕事の合間に必要なものを手軽に調達できることは、ビジネスパーソンにとって大きな利便性です。さらに、このエリアは緑豊かな環境も特徴の一つです。近くには「新宿中央公園」や「西新宿緑道」といった自然を感じられるスポットがあり、ビジネスパーソンがリフレッシュできる場所が揃っています。新宿中央公園は、広大な緑地と静かな散歩道があり、昼休みや仕事終わりに気分転換を図るには最適です。また、四季折々の自然を楽しむことができるため、都会にいながらもリラックスできる空間が整っています。このように、仕事に集中できるだけでなく、適度にリフレッシュできる環境が近隣に揃っている点は、働く上での大きなメリットです。ビジネスの利便性も高く、近隣には新宿エリアのビジネス街が広がっており、銀行や郵便局、クリニックといった日常業務に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。また、渋谷区本町エリア自体も、交通の便が良く、新宿や渋谷、表参道などの主要エリアへのアクセスが容易で、ビジネスの拠点として非常に優れた立地です。