幡ヶ谷ニューセンタービル(初台・幡ヶ谷・笹塚 渋谷区)の賃貸・空室情報

幡ヶ谷ニューセンタービルは、渋谷区幡ヶ谷2丁目に位置する賃貸オフィスビルです。京王新線・幡ヶ谷駅北口から徒歩わずか1分圏内という抜群のアクセス性を誇り、雨の日でもほとんど濡れずに移動できる距離感は、通勤や来客時に大きな利便性を発揮します。さらに甲州街道沿いの角地に建つため視認性にも優れ、ビルの立地を活かした集客や企業の認知度向上にもつながるロケーションです。1991年竣工、鉄骨造地下2階地上9階建ての建物で、新耐震基準をクリアしているため耐震性も高く、安心して事業を継続できます。エレベーターは乗用9人乗りを2基設置。この規模の貸ビルでエレベーターを2基備えているのは希少で、忙しい時間帯の待ち時間も少なく、快適なビル利用が可能です。エントランスは全日開放されており、機械警備によるセキュリティ体制が整っているため、24時間いつでも利用可能で業務時間に制約がありません。基準階の貸室面積は約57坪。個別空調、OAフロア、光ケーブルが導入されており、現代の多様なワークスタイルやIT環境にしっかり対応しています。使いやすいワンフロア・ワンテナントタイプで、エレベーターが室内へ直接つながるダイレクトイン仕様となっているため、他テナントと共有スペースで交わることなくプライバシー性を確保できます。貸室内には給湯室、男女別トイレが設置されており、角地を活かした丸みを帯びたフォルムの建物は、大きな窓面を確保しているため採光性に優れ、室内は明るく開放的な雰囲気です。

幡ヶ谷ニューセンタービルが立地する渋谷区幡ヶ谷2丁目は、京王新線・幡ヶ谷駅北口から徒歩わずか1分という優れた立地にあります。駅周辺には活気ある商店街が広がっており、日常的な買い物や食事に便利なだけでなく、地元に根付いた個人商店や昔ながらの飲食店から、気軽に立ち寄れるカフェやテイクアウト店まで多彩に揃っています。オフィスワーカーのランチや仕事帰りの食事場所にも困らず、日々の働く環境に潤いを与えてくれます。ビル前を走る甲州街道は、都心から郊外へと続く大動脈で交通量が多く、周囲にはコンビニやドラッグストア、銀行の支店やクリニックも点在しており、ちょっとした用事を済ませるのにも便利です。さらにこの甲州街道沿いには多数のバス路線が運行しており、幡ヶ谷駅前のバス停からは渋谷駅方面への直通バスが利用可能。電車以外の公共交通手段が充実しているため、交通の選択肢が多く、来訪者にも大変分かりやすい環境です。また近隣には幡ヶ谷三丁目児童遊園地や玉川上水旧水路緑道など、小規模ながらも自然を感じられるスポットが点在しており、気分転換やちょっとした散歩に最適です。もう少し足を延ばすと代々木上原方面へも徒歩圏でアクセスでき、こちらは高感度なショップやレストランが並ぶおしゃれな街並みが魅力です。