JMFビル笹塚01(初台・幡ヶ谷・笹塚 渋谷区)の賃貸・空室情報

東京都渋谷区笹塚2丁目に位置する「JMFビル笹塚01」は、京王線および京王新線「笹塚駅」から徒歩6分という優れた立地にある、基準階約300坪のハイグレードオフィスビルです。甲州街道からすぐ、中野通りに面した視認性の高い角地に立地しており、来訪者の目にも留まりやすい印象的なロケーションです。1995年に竣工した本ビルは、鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階・地下2階建てで、新耐震基準にも適合した安心の構造です。1フロアあたりの貸室面積は307.93坪。室内は整形無柱空間でレイアウト効率にも優れており、様々な業種やオフィス形態に柔軟に対応できます。天井高は2,600mmとゆとりがあり、開放感のある執務空間を実現。床はOAフロア仕様で、光ファイバーも導入済のため、IT環境の整備もスムーズです。空調はセントラル方式を採用し、快適な室内環境を提供。共用部には男女別トイレや給湯室、複数の個室・洗面スペースが整備されており、利便性と清潔感を兼ね備えています。また、地下には貸会議室スペースも用意されており、社内外の打ち合わせやセミナー開催にも対応可能です。エレベーターは15人乗りを3基設置。高い輸送力により、朝夕の混雑時もスムーズな移動が可能です。セキュリティ面も充実しており、機械警備と有人警備を併用した体制で24時間利用が可能。使用時間に制限がないため、フレキシブルな働き方にも対応できます。また、平面式と機械式を併用した駐車場を完備しており、最大49台の収容が可能です。車通勤や営業車の利用にも便利な仕様となっています。重厚感あるアーチ型のファサードが印象的なエントランスには、花崗岩や大理石を使用。平日8:00〜18:30に開放され、来訪者をエレガントで格式高い空間が迎えます。利便性、機能性、快適性を兼ね備えた「JMFビル笹塚01」は、企業の成長を支えるハイグレードオフィスとしておすすめの物件です。

JMFビル笹塚01のある笹塚エリアは、渋谷区内でも住宅と商業がバランス良く調和した、利便性の高い地域として知られています。ビルが位置する中野通りと甲州街道の交差点付近は交通量も多く、飲食店やコンビニエンスストア、ドラッグストアなど、日々の業務や生活に必要な施設が揃っています。駅からの徒歩動線にはスーパー「ライフ笹塚店」や「成城石井笹塚店」などもあり、仕事帰りの買い物やちょっとした休憩にも便利な立地です。笹塚駅直結の商業施設「フレンテ笹塚」には、カフェやレストラン、ベーカリー、書店、100円ショップ、クリニックなど多彩な店舗が入っており、ランチや打ち合わせ、ちょっとした雑務の合間にも立ち寄りやすい環境が整っています。また、フレンテ内の「笹塚ボウル」や「渋谷区笹塚区民会館」など、娯楽・地域施設も充実しており、従業員の福利厚生や地域交流にも好影響を与える環境です。ビル周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地や小規模商業施設が点在するエリアで、治安の良さも特徴のひとつです。通勤時間帯でも混雑しすぎることは少なく、穏やかな人の流れが続きます。近隣には「笹塚中学校」や「笹塚小学校」などの教育施設、また「十号通り商店街」や昔ながらの飲食店街もあり、地域に根ざした暮らしや人の温かみを感じられるのも、このエリアならではの魅力です。医療機関も複数あり、「東京クリニック笹塚」や「セントラル病院」など、急な体調不良時にも安心の体制が整っています。郵便局や銀行ATMなどのビジネスに欠かせない機能も徒歩圏内にまとまっており、業務の効率化にも寄与します。さらに、近隣には緑豊かな「玉川上水緑道」や公園も点在しており、昼休みや休憩時間のリフレッシュにも最適です。