三田ネクサスビル(田町・三田・芝 港区)の賃貸・空室情報

三田ネクサスビルは、東京都港区三田1丁目に位置するオフィスビルで、交通アクセスの良さと機能的なオフィス環境を兼ね備えた物件です。最寄り駅である都営大江戸線の赤羽橋駅から徒歩3分と至近距離にあり、さらに南北線の麻布十番駅や都営三田線の芝公園駅も徒歩8分で利用できるため、都内主要エリアへの移動がスムーズに行えます。麻布や芝公園といったエリアにも近く、ビジネスの拠点として最適な立地です。1989年8月に竣工した本ビルは、鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）の地上9階建てで、新耐震基準に適合しているため、耐震性に優れた安心の設計となっています。オフィスビルとしての機能性と安全性を兼ね備え、企業の長期的な利用にも適した物件です。ビルにはエレベーターが1基設置されており、スムーズなフロア移動が可能です。また、24時間の使用制限がないため、業務形態に応じたフレキシブルな働き方ができる点も魅力の一つです。オフィス環境としては、光ファイバー回線が導入されており、高速通信環境が整っています。IT関連企業やデジタルコンテンツ制作など、インターネットを多用する業種にも適しており、快適な業務環境を構築できます。また、セキュリティ面では機械警備を採用しており、24時間体制で安全なオフィス環境が維持されているため、夜間や休日でも安心して利用できます。オフィス設備としては、個別空調が導入されており、各テナントが自由に温度調整を行うことができます。さらに、床はOAフロア仕様となっており、電源やネットワーク配線を床下に収納することで、デスク周りをすっきりと整理できるほか、レイアウトの自由度も高く、オフィスの拡張や変更が容易に行えます。天井高は2,500mmとなっており、開放感のある空間が確保されています。また、トイレは室外に設置されており、男女別仕様のため、清潔で快適な環境が整っています。共用部のメンテナンスも適切に行われているため、清潔感が維持されており、働く人にとって快適な職場環境が確保されています。

三田ネクサスビルが位置する東京都港区三田1丁目は、ビジネス環境と落ち着いた街並みが共存するエリアで、利便性の高さが特徴です。周辺には、多くの大手企業のオフィスや商業施設が集まり、ビジネスの中心地としての機能を持ちながらも、歴史と文化を感じる環境が広がっています。近くには東京タワーや芝公園があり、都心にいながら自然を感じられるエリアでもあります。芝公園は、都会の中の貴重なリラックススペースとして、多くのオフィスワーカーや住民に親しまれています。仕事の合間にリフレッシュしたり、ランチ休憩に利用するのにも最適な場所です。また、赤羽橋駅周辺には飲食店やカフェが点在しており、ランチや会食の際に利用しやすい環境が整っています。麻布十番駅方面へ足を延ばせば、より多くの飲食店があり、和食・フレンチ・イタリアン・中華など、幅広いジャンルの選択肢があります。麻布十番エリアは、昔ながらの商店街と高級感のあるレストランが共存する地域で、ビジネスシーンでの食事の場としても最適です。ビジネス環境だけでなく、生活に必要な施設も充実しています。銀行や郵便局、コンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常業務の中で必要なサービスをすぐに利用できる環境が整っています。さらに、麻布十番や田町方面にはフィットネスジムやリラクゼーション施設もあり、仕事終わりに健康維持やリフレッシュのために利用することも可能です。近年、このエリアでは再開発が進んでおり、新しいオフィスビルや商業施設の建設が進行中です。特に、麻布台ヒルズの開発が完成すると、ビジネスと商業のさらなる発展が期待され、三田エリア全体の価値が向上することが予想されています。これにより、今後も企業の進出が進み、より活気のあるビジネスエリアへと変化していくでしょう。三田ネクサスビルは、交通アクセスの利便性、ビジネス環境の充実、そして落ち着いた街並みの中で働くことができる理想的な立地に位置しています。赤羽橋・麻布十番・芝公園エリアの魅力を最大限に活用できるこの場所は、企業にとって長期的なビジネス展開の拠点として、最適な選択肢となるでしょう。