大野高輪ビル(品川駅 高輪・港南 港区)の賃貸・空室情報

大野高輪ビルは東京都港区高輪2丁目に位置し、複数の駅からアクセスしやすい便利な立地が特徴です。最寄りの都営浅草線泉岳寺駅までは徒歩4分、さらにJR山手線の高輪ゲートウェイ駅へは徒歩7分、品川駅も徒歩圏内で約11分ほどの距離にあります。都心の主要路線を利用できるため、通勤や取引先への移動もとてもスムーズです。1989年竣工の建物で、新耐震基準に満たしています。構造はSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）のしっかりとした造りで、地上8階・地下1階建ての存在感のあるビルです。ビルは第一京浜に面しており、大通り沿いのため視認性も非常に高く、来客や取引先に場所を説明しやすいのも大きな魅力です。基準階は73坪以上の広さがあり、ワンフロア・ワンテナント仕様で、他のテナントに気を遣わずに専有空間を利用できます。室内は天井高2,550mmと開放感があり、OAフロアが整っているのでレイアウトや配線も柔軟に対応できます。個別空調が完備されているため、季節を問わず快適に働ける環境が整っています。トイレは男女別で清潔感があり、従業員や来客も気持ちよく利用できます。ビル内には9人乗りのエレベーターが2基設置されており、スムーズな移動が可能です。さらに光ファイバーが導入されているため、安定した通信環境も確保されています。機械警備システムが導入されており、セキュリティ面でも安心です。24時間利用が可能なので、夜間や早朝に対応する業種の方にもおすすめです。また機械式駐車場が7台分用意されています。周辺はビジネス街としての利便性だけでなく、少し歩けば高輪ゲートウェイ駅、品川駅周辺の多彩な飲食店や商業施設も利用でき、仕事帰りの買い物や食事にも困りません。交通アクセスと快適な設備が整ったこのビルは、都心でのビジネス拠点をお探しの企業様にぴったりの物件です。

大野高輪ビルが立地する港区高輪は、都心らしい便利さと落ち着いた雰囲気が調和する魅力的なエリアです。最寄りの泉岳寺駅までは徒歩4分ほどで、都営浅草線や京急本線が利用できるため、都内はもちろん羽田空港や品川方面へのアクセスも良好です。また、高輪ゲートウェイ駅へは徒歩7分、品川駅も徒歩圏内なので、複数路線を使い分けられる交通の便利さは大きなポイントです。ビルの前を走る第一京浜は車の利用にも便利で、営業活動や来客の送迎にも対応しやすい立地です。近隣では高輪ゲートウェイシティの開発が進み、新しい商業施設やオフィスビルが増え、街全体に明るく洗練された印象が広がっています。お洒落なショップやカフェが入り、ニュウマン高輪などの商業施設が増えたことで、仕事帰りに立ち寄る楽しみも増えています。一方で、泉岳寺をはじめとする歴史ある寺院が多く残っており、都心にいながら落ち着いた雰囲気や歴史を感じることができます。泉岳寺駅前郵便局も徒歩6分の距離にあり、ビジネスに必要な手続きもすぐに済ませられます。周辺にはオフィスビルが立ち並び、多くの企業が集まる活気あるビジネスエリアでありながら、整備された街並みと緑も感じられる環境が整っています。オフィスを構える場所としては、交通アクセスの良さに加え、周辺施設が充実していることや再開発による街の魅力向上が大きなメリットです。高輪・品川エリアは今後も開発が進み、さらに利便性と快適さが高まることが期待されています。