高輪エンパイヤビル品川駅 高輪・港南　港区の賃貸情報

高輪エンパイヤビルは、港区高輪3-24-18に位置する賃貸オフィスビルです。最寄り駅は京急本線の品川駅で、徒歩5分圏内とアクセス抜群の立地です。さらに徒歩6分程度でJR各線の品川駅にも到着できるため、山手線・東海道線・横須賀線・京浜東北線など多彩な路線を利用できます。加えて、徒歩7分圏内には都営浅草線の泉岳寺駅もあり、都内はもちろん羽田空港や成田空港への移動もスムーズです。複数路線が使える利便性の高さは、通勤や来訪者の移動において大きな強みです。ビルは第一京浜（国道15号）沿いに面しており、視認性が高く、訪問先を説明しやすい立地です。車通りの多いエリアなので、タクシーや社用車を利用する際も便利で、車での来訪が多い取引先への対応にも適しています。外観は落ち着いた色合いで、清潔感のあるシンプルなデザインが印象的です。ビジネスシーンにふさわしい品格があり、来客にも好印象を与えるでしょう。高輪エンパイヤビルは1991年竣工で、新耐震基準を満たした安心構造の鉄骨鉄筋コンクリート造です。地上10階建て・地下1階の構造で、基準階は約55坪のワンフロア・ワンテナント仕様。貸室内には柱が少なく、レイアウトの自由度が高い点が魅力です。明るく開放感のあるエントランスが整備されており、平日は7:30～21:00、土曜は7:30～17:00まで開放されていて来訪者を気持ちよく迎え入れます。設備面も充実しており、11人乗りのエレベーターが2基設置されているため混雑時の移動も安心です。駐車場は38台分確保されており、自動車での通勤や来客にも十分対応可能です。さらに光ファイバーによる快適な通信環境、機械警備によるセキュリティ体制が整っているほか、24時間利用可能なため業種や働き方に合わせた柔軟なオフィス運用が可能です。貸室内はセントラル空調で快適性が高く、トイレは室外にあり男女別で清潔に保たれています。基準階の天井高は2,540mmと十分な高さを確保しており、明るく広々としたオフィス空間を実現できます。

高輪エンパイヤビルが位置する港区高輪エリアは、品川駅を中心とした都市機能と、閑静で落ち着いた住宅地が共存する魅力的な街です。品川駅周辺には大型商業施設「アトレ品川」や「ウィング高輪」などがあり、カフェやレストラン、物販店が充実しています。ランチや仕事帰りの食事、取引先との会食場所にも困ることはありません。銀行や郵便局、クリニックも多く、日常業務で必要な用事をスムーズに済ませられます。またコンビニやドラッグストアも豊富にあり、急な買い出しにも便利です。さらに泉岳寺方面に足を延ばすと、赤穂浪士ゆかりの泉岳寺があり、歴史情緒を感じられるスポットも点在しています。四季折々の風情を感じられる寺社仏閣が多く、都会にいながら穏やかな時間を楽しめるのもこのエリアならではです。品川駅前には再開発で整備されたビジネス街やホテルが集積しており、国内外からの来客を迎える際にも非常に便利です。このように高輪エンパイヤビル周辺は、交通アクセスの良さはもちろん、日常業務を支える商業施設、落ち着きのある住環境、歴史と緑が共存する魅力的なロケーションです。ビジネスにおいても働く人にとっても快適な環境が整った、非常にバランスの良いエリアといえるでしょう。