イケダヤ品川ビル(品川駅 高輪・港南 港区)の賃貸・空室情報

イケダヤ品川ビルは、東京都港区港南2丁目12番27号に位置する賃貸オフィスビルです。JR山手線・京浜東北線・横須賀線・東海道本線に加え、京急本線の品川駅が徒歩9分圏内にあり、都内はもちろん、神奈川方面へのアクセスにも優れた立地です。複数路線を利用できるため、通勤や営業での移動が多い企業にとって非常に利便性の高い環境です。本物件は、旧海岸通りに面しており、車通りが多く視認性も良好です。来訪者への案内もしやすく、車でのアクセスにも対応しているため、ビジネスシーンでの幅広いニーズに応えることができます。外観は、ブルーのガラスを基調としたスタイリッシュで清潔感のあるデザインが特徴で、周辺の建物の中でもひときわ目を引く存在感があります。1990年に竣工した本ビルは、新耐震基準に適合しており、安全性の面でも安心して利用できる建物です。構造は鉄筋コンクリート造、地上9階建てで、地下階はありません。基準階は約97坪の広さを有しており、フロアの形状も使い勝手が良く、多様なレイアウトに対応可能です。エントランスは明るく高級感のある造りで、清潔に保たれており、来訪者に良い印象を与える空間となっています。ビル内には9人乗りのエレベーターが2基設置されており、混雑時にもスムーズに移動できます。さらに、駐車場は11台分が確保されており、車利用の多い企業にも対応しています。設備面も充実しており、機械警備や光ファイバーの完備に加え、24時間利用可能な点も大きな魅力です。貸室内は個別空調とOAフロアが整備されており、快適な執務環境を実現しています。また、トイレは室外に男女別で設置されており、室内レイアウトの自由度が高く、業務効率にも配慮された設計です。

イケダヤ品川ビルが立地する港区港南エリアは、近年再開発が進み、ビジネス拠点としての存在感を高めているエリアの一つです。品川駅周辺は、品川インターシティや品川グランドコモンズなどの大規模なビジネス複合施設が立ち並び、外資系企業や大手企業の本社機能が集中しています。また、飲食店やカフェ、銀行、郵便局、クリニック、コンビニエンスストアなども充実しており、就業中の利便性にも優れた環境です。ランチタイムには多彩な飲食店が利用でき、駅直結のアトレ品川などで買い物や食事を済ませることもできます。イケダヤ品川ビルが面している旧海岸通りは、車通りが多く交通量の多い幹線道路でありながらも、整備された歩道や植栽が配置され、歩行者にも配慮された設計となっています。オフィス周辺は整然とした街並みで、騒がしさは少なく、落ち着いた雰囲気が保たれています。通勤時や外出時にも安心して移動ができる環境です。周辺には、「港南ふれあい公園」や「品川シーズンテラス」の広場など、緑を感じられるスペースも点在しており、都会の中でもリフレッシュできる場所が確保されています。特に品川シーズンテラスは、芝生広場や水辺空間などが整備されており、オフィスワーカーの憩いの場として親しまれています。