石川ビル

石川ビルは、東京都港区芝浦4丁目12番44号に所在するオフィスビルです。JR山手線・JR京浜東北線の田町駅から徒歩8分、都営三田線・都営浅草線の三田駅から徒歩8分の立地にあり、JRと地下鉄の複数路線を利用できます。竣工は1987年2月で、建物は地上5階建て、構造はRC造です。耐震区分は新耐震基準となっており、基準階面積は33.00坪です。建物内にはエレベーターが1基設置されています。駐車場はありません。通信設備については光回線がMDFまで引き込まれています。セキュリティ設備はありませんが、24時間使用については制限がありません。エントランスは平日および土曜日の7時から20時まで開放されており、夜間はオートロックとなっています。貸会議室、貸倉庫、駐輪場、自家発電設備、多目的トイレはいずれもありません。貸室内の空調は個別空調を採用しており、床はタイルカーペット仕様です。トイレは室外に設置された共用タイプとなっています。天井高については未調査です。石川ビルは、基準階33.00坪という規模に加え、新耐震基準、RC造、個別空調、タイルカーペット仕様など、オフィス利用において確認しておきたい基本的な条件を備えています。また、田町駅と三田駅からそれぞれ徒歩8分で、JR山手線、JR京浜東北線、都営三田線、都営浅草線を利用できる点も特徴です。港区芝浦4丁目で賃貸オフィスや貸事務所を探す際には、基準階面積や空調方式、トイレの位置、エントランスの開放時間などを確認しながら、自社の利用方法や必要な設備条件に適しているかを比較するとよいでしょう。特に、夜間のエントランスがオートロックとなる点や、光回線がMDFまで引き込まれている点なども、実際のオフィス運用を検討するうえで確認しておきたいポイントです。

石川ビルが位置する港区芝浦4丁目は、オフィスビルやマンション、各種事業所が混在する、ビジネスと居住の両方の機能を持つエリアです。周辺には中小規模のオフィスビルをはじめ、住宅や生活関連施設などが点在しており、都心の業務エリアでありながら比較的落ち着いた街並みが形成されています。芝浦は運河や水辺が身近にあることも特徴で、港区内でも湾岸エリアらしい開放感のある環境を感じやすい地域です。周辺には飲食店やコンビニエンスストアなど、日常的に利用しやすい店舗もあり、従業員のランチや仕事の合間の買い物、業務終了後の食事などにも対応しやすい環境です。また、住宅が多いエリアでもあるため、日常生活を支える店舗やサービスも利用しやすく、オフィスワーカーにとって働きやすさを確保しやすい点も特徴です。芝浦4丁目周辺は、大規模な繁華街の中心部とは異なり、比較的落ち着いた環境の中にオフィスや住宅が立ち並んでいます。そのため、にぎやかさよりも周辺の落ち着きや日常的な利便性を重視して事業拠点を選びたい企業にも検討しやすいでしょう。さらに、オフィスと住宅が近接していることで、平日の日中だけでなく地域としての生活感もあり、街全体に一定の人の往来があります。港区芝浦で賃貸オフィスや貸事務所を探す企業にとって、石川ビル周辺は、ビジネス環境と生活利便性、水辺を身近に感じられる芝浦らしい街並み、比較的落ち着いた雰囲気などを総合的に確認しながら検討できるエリアです。