第三協栄ビル(田町・三田・芝 港区)の賃貸・空室情報

第三協栄ビルは、東京都港区芝浦に位置する7階建てのオフィスビルです。1976年3月に竣工し、現在も稼働を続けています。交通アクセスは良好で、JR山手線および京浜東北線の田町駅から徒歩6分、都営浅草線と三田線の三田駅から徒歩8分の場所にあります。建物の構造はRC造（鉄筋コンクリート造）で、旧耐震基準で建設されています。基準階の面積は78.00坪で、中小企業やスタートアップ企業にとって使いやすいサイズとなっています。エレベーターは1基設置されており、比較的小規模なビルながら、垂直移動の利便性は確保されています。駐車場は4台分が用意されていますが、詳細な料金設定などは不明です。光回線が導入されており、高速インターネット環境が整っています。セキュリティ面では、専門的なセキュリティシステムは導入されていないようです。ビルの利用時間は24時間可能ですが、エントランスの開放時間には制限があります。平日と土曜日は6:30から22:00まで、日曜日は8:00から18:00までとなっています。これにより、深夜や早朝の利用には一定の制限がかかることになります。設備面では、個別空調システムが採用されており、各テナントが快適な温度管理を行えます。床はOAフロアとなっており、IT機器の配線や柔軟なオフィスレイアウトに対応しています。トイレは各階に男女別で設置されています。天井高は2,430mmあり、標準的なオフィス空間を確保しています。

第三協栄ビルの周辺環境は、ビジネスと都市生活が融合した多彩な特徴を持っています。ビルが位置する港区芝浦エリアは、東京の中心部に近接しながらも、比較的落ち着いた雰囲気を保っています。オフィス街としての性格が強い一方で、生活利便施設も充実しています。周辺には多くの飲食店が立ち並び、ビジネスランチや接待、アフター５の飲食に困ることはありません。コンビニエンスストアやドラッグストアなども近隣に点在し、日常的な買い物にも便利です。芝浦エリアの特徴として、運河や海に近い立地が挙げられます。ビルから少し足を伸ばせば、水辺の遊歩道で散歩を楽しむことができ、都会にいながらも自然を感じられる環境があります。これは、ストレス解消や気分転換の場としても重宝されるでしょう。また、近隣には東京工業大学があり、学術的な雰囲気も感じられます。産学連携に興味のある企業にとっては、魅力的な環境と言えるかもしれません。交通の面では、羽田空港へのアクセスも比較的良好です。モノレールの浜松町駅まで電車で数分の距離にあるため、国内外へのビジネス出張にも便利です。一方で、大規模な商業施設や文化施設は少ないため、そういった都市型の娯楽を求める場合は、近隣の品川や浜松町エリアまで足を伸ばす必要があります。