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CANAL GATE SHIBAURA(田町・三田・芝 港区)の賃貸・空室情報

物件番号:16061

港区芝浦エリアの賃貸オフィス!

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住所

港区芝浦4-12-38

交通アクセス

田町駅8分
三田駅9分
芝浦ふ頭駅15分

非公開物件の賃料目安アイコン

  • 8,000 円未満
  • 8,000 円以上~1.0 万円未満
  • 1.0 万以上~1.2 万円未満
  • 1.2 万以上~1.4 万円未満
  • 1.4 万以上~1.6 万円未満
  • 1.6 万以上~2.0 万円未満
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
  • 3.0 万円以上
  • 未定

CANAL GATE SHIBAURAの募集中物件リスト

図面 階数 面積 賃料(共益費込)
(坪単価)
保証金/敷金 礼金 入居可能日
2階 G 62.59坪
(206.91m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.0 万以上~2.5 万円未満
12ヶ月 即日
8階 G 42.46坪
(140.39m2)
(未公開)
    賃料目安
  • 2.5 万以上~3.0 万円未満
12ヶ月 即日
  • ※取引態様:媒介
  • ※フロア図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。
  • ※貸室内部の写真・貸室からの景色に関しては、現在の募集フロアと異なる場合がございます。
  • ※保証金/敷金以外の費用については別途消費税が必要になります。
  • ※各物件により、別途費用が必要な場合には、物件紹介時又は重要事項説明においてご説明いたします。
  • ※面積の箇所に表示している N はネット契約(契約面積はオフィス専用部分のみ)、G はグロス契約(契約面積は共用部分を加えた面積)を表しています。

CANAL GATE SHIBAURAの設備概要※-は確認中の表記になります。

竣工 1989年 (改修:2019年) 構造・階建て SRC造 地上8階 地下-
耐震 新耐震 基準階面積 71.03坪
エレベーター 1基 駐車場
ビル使用時間 24時間使用可 エントランス 平日・土開放
セキュリティ 機械 光ファイバー MDF
契約種別 定期借家契約 建替え予定 -
保証契約 -
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おすすめポイント!
村山 賢治
村山 賢治

CANAL GATE SHIBAURAは、東京都港区芝浦4丁目12-38に位置する賃貸オフィスビルです。JR山手線およびJR京浜東北線の田町駅から徒歩8分ほどの距離にあり、加えて都営浅草線・都営三田線の三田駅や、ゆりかもめ線の芝浦ふ頭駅も利用可能なため、複数路線へのアクセスが可能な利便性の高い立地です。物件は旧海岸通りからやや内側に入った場所にあり、周辺は比較的交通量も落ち着いており、ビジネスに集中できる静かな環境が整っています。CANAL GATE SHIBAURAは1989年に竣工し、新耐震基準にも対応している安心感のある物件です。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造・地上8階建てで、1フロアあたりの貸室面積は約71坪。外観は落ち着いた色調でまとめられており、清潔感と品のあるデザインとなっています。エントランスも同様に洗練された印象で、来訪者を快く迎え入れます。エントランスの開放時間は、平日が8:00~20:00、土曜が8:00~18:00となっており、セキュリティ面にも配慮されています。設備面では、6人乗りのエレベーターが1基、機械警備によるセキュリティ体制、光ファイバー対応、個別空調、OAフロア、男女別の室外トイレなど、現代のオフィスニーズに応える機能が揃っています。24時間利用可能な点も、業種や働き方に柔軟に対応できる大きなメリットです。ワンフロア・ワンテナント構成により、レイアウトの自由度も高く、効率的なオフィス運営が可能となっています。また、基準階の天井高は3,200mmと開放感があり、快適な執務空間を実現しています。

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【周辺ガイド】

CANAL GATE SHIBAURAが位置する港区芝浦4丁目は、東京湾に近い水辺の街並みと都市機能が調和したエリアです。周辺は旧海岸通りから一本入った比較的落ち着いたエリアに位置しており、都心にありながらも静かな環境が保たれています。近くには運河が流れており、水辺の開放的な雰囲気や心地よい風を感じられるロケーションです。ビルは運河沿いに建っているため、オフィスの窓からは水辺を望む眺望も期待できます。視覚的にも心地よく、日々の業務においてもリフレッシュ効果が期待できます。芝浦エリアにはマンションやオフィスビルがバランスよく立ち並び、落ち着いた住宅街とビジネス街の両面を備えています。周辺にはコンビニエンスストアやカフェ、飲食店も点在しており、ランチタイムやちょっとした買い物にも困ることはありません。さらに、田町駅前には再開発で誕生した商業施設「msb Tamachi」や「グランパーク」などがあり、銀行・クリニック・書店・飲食店などが集積し、利便性は非常に高いです。また、芝浦公園や埠頭公園といった緑地スペースも近隣にあり、自然とのふれあいも可能です。ビジネスの合間に散歩をしたり、リフレッシュの場としても活用できる点もポイントです。このように、CANAL GATE SHIBAURAは、交通利便性と快適な職場環境の両立が叶う、働く人にとって魅力的なロケーションにあります。

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【評価】4.0

駅からの距離 設備 耐震性 エントランス

CANAL GATE SHIBAURAの周辺地図

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  • 1階 53.92
  • 3階 71.03
  • 4階 71.03
  • 5階 71.03
  • 6階 71.03
  • 7階 54.28
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