AQUACITY芝浦ビル(田町・三田・芝 港区)の賃貸・空室情報

AQUACITY芝浦ビルは、東京都港区芝浦4丁目に位置する地上12階・地下1階建ての大型オフィスビルです。1991年11月に竣工し、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で、新耐震基準に適合しています。最寄り駅はJR山手線および京浜東北線の高輪ゲートウェイ駅で、徒歩10分の距離にあります。また、都営浅草線の泉岳寺駅からも徒歩12分と、複数路線の利用が可能です。品川エリアや都心部へのアクセスも良好で、営業活動や来客対応の拠点として利便性に優れた立地です。ビル内にはエレベーターが4基設置されており、各フロアへの移動がスムーズです。また、24時間使用が可能で、早朝や深夜の稼働、休日対応にも柔軟に対応できます。多様な働き方を採用している企業にも適した仕様です。空調はセントラル方式で統一されています。床はOAフロア仕様で、配線計画やレイアウトの自由度が高く、IT機器を多用する業種にも対応可能です。天井高は2,650mmあり、圧迫感のない開放的な室内空間を確保しています。トイレは共用部に設けられており、男女別の構成です。通信環境については、光ファイバーが導入済みで、安定した高速インターネット回線が利用可能です。クラウド活用やWeb会議、大容量データ通信といったビジネスシーンにも問題なく対応できるインフラが整っています。セキュリティは機械警備と有人管理を併用しており、ビル全体の安全性を保っています。情報保護や防犯意識の高い企業にとっても信頼性の高い管理体制です。敷地内には73台分の駐車場が確保されています。このように、AQUACITY芝浦ビルは、機能性・快適性・安全性を兼ね備えたオフィスビルとして、企業活動を力強く支える設備と環境が整っています。

AQUACITY芝浦ビルの周辺は、港区芝浦という落ち着きのあるウォーターフロントエリアに位置し、都心にありながらも静かで穏やかな街並みが広がっています。再開発が進む一帯にあり、近年は整備されたオフィスビルや住宅、商業施設が増え、利便性と快適性の両立が図られた地域です。ビルの周囲には、日々の業務をサポートするための施設が徒歩圏内に充実しています。コンビニエンスストアやドラッグストア、クリーニング店、郵便局などが点在し、ちょっとした買い物や手続きもすぐに済ませることができます。また、銀行の支店やATMも複数存在しており、入出金や振込などの事務処理にも困りません。こうした日常的な業務ニーズを満たす施設が揃っていることで、ビジネスの効率化にも貢献します。飲食店も多く、カフェ、定食屋、ベーカリー、イタリアンなどバリエーション豊かな店舗が揃っています。周辺はランチスポットとしても知られており、ビジネスパーソンが多く集まる平日には活気ある雰囲気が漂います。クライアントとの会食や同僚との気軽なランチにも対応できるため、食の選択肢が広く、日々の業務においても気分転換を図りやすいエリアです。また、芝浦エリアは運河沿いの景観が整っており、近隣にはベイエリアらしい開放感のある散策路や水辺のベンチ、緑地が点在しています。昼休みの気分転換や外での軽い打ち合わせ、テレワーク中のリフレッシュにも適しており、都市部にありながらもリラックスできる環境が魅力です。オフィス街でありながら住宅も混在する地域のため、治安面も安定しており、通勤や外出の際も安心感があります。地域全体に清潔感があり、整備された歩道や街路樹も整っているため、来訪者にとっても好印象を与える街並みです。このように、AQUACITY芝浦ビルの周辺は、日常業務を支える実用性の高い施設が揃い、落ち着いた環境と利便性を兼ね備えたビジネスロケーションです。働く人にとって快適で、訪れる人にとってもわかりやすく過ごしやすいこの立地は、長期的に安定した事業運営を目指す企業にとって理想的な環境といえるでしょう。