第2高取ビル田町・三田・芝　港区の賃貸情報

第2高取ビルは、東京都港区芝浦2-3-31に位置する地上6階建てのオフィスビルです。1986年12月に竣工し、RC造で建てられています。新耐震基準に適合しており、安全性にも優れています。交通アクセスは複数路線を利用できる立地です。ゆりかもめ線の芝浦ふ頭駅から徒歩6分、JR山手線・京浜東北線の田町駅から徒歩9分、都営三田線・都営浅草線の三田駅から徒歩10分で利用できます。都内主要エリアへの移動がしやすく、通勤や取引先訪問、来客対応など業務に伴う移動を効率的に行える環境です。建物にはエレベーターが1基設置されており、各フロアへの移動もスムーズです。通信環境は光回線に対応しており、オンライン会議やクラウドサービスを活用する業務にも適したインフラを備えています。セキュリティ面では機械警備が導入されており、入退館管理や防犯体制が整っています。24時間使用制限がないため、業務時間が固定されない企業や多様な働き方にも対応可能です。空調はセントラル方式を採用しており、ビル全体で安定した温度管理を行います。一定の空調環境を維持しながら効率的な運用が可能です。床はOAフロア仕様となっており、電源や通信配線を床下に整理できます。レイアウト変更や機器増設にも対応しやすく、組織変更や業務内容の変化にも柔軟に対応可能です。天井高は2,500mmで、圧迫感を感じさせない執務空間です。トイレは室外に男女別で設置されており、プライバシーにも配慮されています。このように、第2高取ビルは、さまざまな企業にとって魅力的な物件です。

第2高取ビルの周辺は、近年再開発が進み、新しいオフィスビルやマンションが増えている一方で、従来からの倉庫や中小規模の事業所も点在しており、落ち着いた街並みが形成されています。平日の日中は周辺で勤務するビジネスパーソンの活動が中心となる環境です。飲食店については、田町駅方面を中心に飲食店が充実しています。和食、洋食、中華、定食、カフェなど幅広いジャンルの店舗が揃っており、ランチタイムの選択肢が確保されています。回転の早い店舗から落ち着いた雰囲気の店舗まであり、用途に応じた使い分けが可能です。日常的な昼食利用に対応しやすく、来客時の昼食や打ち合わせにも活用できます。テイクアウト対応の店舗もあり、オフィス内での食事にも対応しやすい環境です。金融機関については、田町・三田エリアに都市銀行や信用金庫の支店、ATMが揃っています。入出金や振込などの金融手続きを業務の合間に行いやすく、経理業務や資金管理が発生する企業にとって利便性の高い立地です。複数の金融機関を用途に応じて利用できる点も実務面での強みとなります。郵便局も徒歩圏内にあり、契約書や請求書の発送、荷物の受発送などを日常業務の中で対応できます。書類のやり取りが多い業務においても、移動時間を抑えながら処理できる環境です。また、コンビニエンスストアやドラッグストア、スーパーマーケットなども点在しており、業務に必要な消耗品の購入や日常的な買い物にも対応しやすい地域です。再開発により整備された歩道や周辺環境もあり、全体として機能的な街並みが広がっています。このように、第2高取ビルの周辺は、飲食店、金融機関、郵便局、生活利便施設が揃ったビジネス向けのエリアです。芝浦・田町エリアの都市機能を活用できる環境が整っており、継続的なオフィス利用を支える環境が形成されています。